Lauwersoog e.o.

Artikel 13: Recreatie - Voorzieningen

13.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Voorzieningen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van recreatieve voorzieningen, zoals:
  • 1. zwembad;
  • 2. receptiegebouw;
  • 3. wasserette;
  • 4. restaurant;
  • 5. bowlingcentrum;
  • 6. partycentrum;
  • 7. fietsverhuur;
• b. ondergeschikte detailhandel in de vorm van een bij de recreatieve voorzieningen behorende supermarkt;
• c. gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer;
• d. een bedrijfswoning, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';

met daaraan ondergeschikt:

• a. bergingen en stalling;
• b. verkeers- en verblijfsvoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. speelvoorzieningen;
• g. water;

met de daarbijbehorende:

• h. tuinen, erven en terreinen.

13.2. Bouwregels

13.2.1. Gebouwen ten behoeve van recreatieve voorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van recreatieve voorzieningen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw zal ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
• b. een bedrijfswoning mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' worden gebouwd;
• c. het bebouwingspercentage van het bouwvlak zal ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven percentage bedragen;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' zal de bouwhoogte van een gebouw ten hoogste de aangegeven hoogte bedragen.

13.2.2. Gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van onderhoud en beheer gelden de volgende regels:

• a. de afstand van gebouwen tot de bestemmingsgrens zal ten minste 15,00 m bedragen;
• b. de oppervlakte van een gebouw zal ten hoogste 100 m² bedragen;
• c. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 3,50 m bedragen.

13.2.3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
  • 2. de bouwhoogte op zijerven die grenzen aan een openbare weg (niet zijnde een brandgang tussen twee gebouwen) of openbaar groengebied op een afstand van 1,00 m of minder uit de perceelgrens ten hoogste 1,00 m bedraagt;
• b. de bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

13.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, een goede milieusituatie, een goede landschappelijke inpassing, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de zeedefensie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.