Centrum Berkel en Rodenrijs - Gemeentehuislocatie

Artikel 4 Verkeer

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Algemeen

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonstraten, woonerven en pleinen;
• b. fietspaden en/of -stroken en voetpaden;
• c. ongebouwde parkeervoorzieningen;
• d. overdekte fietsenstallingen;
• e. geluidsafschermende en veiligheidsvoorzieningen;
• f. voorzieningen van algemeen nut;
• g. bermen, groenvoorzieningen en water;
• h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. speelplaatsen en speelvoorzieningen;
• j. in- en uitritten;
• k. evenementen, met een maximum van drie per jaar en een duur van ten hoogste vijftien dagen per evenement, het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement hieronder begrepen.

4.1.2 Specifiek

Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'terras' zijn de gronden tevens bestemd voor terrassen.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.2 Gebouwen

Op of in de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen gebouwen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m²;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.

4.2.3 Andere bouwwerken

Op of in de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 3 m, waaronder straatmeubilair, bruggen en overige kunstwerken.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 9 lid 1, wordt in ieder geval gerekend het gebruik:

• a. van bouwwerken voor bewoning;
• b. van gronden en/of bouwwerken voor een verkooppunt voor motorbrandstoffen;
• c. van ongebouwde parkeervoorzieningen en terreinen voor de opslag van caravans, boten en overige zaken;
• d. van gronden en/of bouwwerken voor prostitutie;
• e. van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting;
• f. van gronden en/of bouwwerken voor het opslaan van vuurwerk.

4.4 Wijzigingsbevoegdheid

4.4.1 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de gronden met de bestemming 'Verkeer' te wijzigen door:

• a. het toevoegen van standplaatsen voor detailhandel en/of voor horeca in categorie 1, door de aanduiding 'standplaats' toe te voegen, indien dit geen afbreuk doet aan het gewenste voorzieningenniveau.

4.4.2 Algemene randvoorwaarden wijzigingsbevoegdheid

De wijzigingsbevoegdheid kan alleen worden toegepast, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de kwaliteit van de openbare ruimte, zoals een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. het gewenste voorzieningenniveau;
  • 5. de functionele en ruimtelijke structuur, zoals aansluiting op (structurele) groenelementen en waterelementen;
  • 6. de bebouwingsmogelijkheden, gebruiksmogelijkheden en/of bezonning van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
  • 7. het milieu;
• b. de verkeersaantrekkende werking in overeenstemming is met de functie en vormgeving van de wegen in de nabije omgeving;
• c. voorzien wordt in de (extra) parkeerbehoefte.