Hoofdstuk 1 Regels
Artikel 1 Bestaande regels van toepassing
De regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Rottezoom', zoals vervat in de bestandenset met planidentificatie NL.IMRO.1621.BP0094-VAST met de bijbehorende regels en bijlagen zijn onverkort van toepassing op het wijzigingsplan 'Kruisweg 44 Bleiswijk' van de gemeente Lansingerland.
Artikel 2 Tuin
In aanvulling op het bepaalde in artikel 1 geldt het volgende:
2.1 Bestemmingsomschrijving
-
a. Ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' is tevens een ontsluitingsweg toegestaan.
2.2 Bouwregels
-
a. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' zijn, in afwijking van het bepaalde in artikel 12 lid 12.2.2 van het bestemmingsplan 'Rottezoom', geen erkers, entrees of tochtportalen toegestaan.
-
b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1' mag, in afwijking van het bepaalde in artikel 12 lid 12.2.3 onder a van het bestemmingsplan 'Rottezoom', de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 1,25 m bedragen.
2.3 Specifieke gebruiksregels
-
a. Per woning dienen minimaal 2 parkeerplaatsen te worden gerealiseerd en in stand gehouden.
Artikel 3 Wonen
In aanvulling op het bepaalde in artikel 1 geldt het volgende:
3.1 Bestemmingsomschrijving
-
a. Ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting' is tevens een ontsluitingsweg toegestaan.
3.2 Bouwregels
3.2 Bouwregels
-
a. De inhoud van een woning exclusief aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt maximaal 750 m3.
3.3 Specifieke gebruiksregels
-
a. Gebruik van bebouwing die na inwerkingtreding van het onderhavige wijzigingsplan is vergund, is uitsluitend toegestaan, indien uiterlijk 1 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen, opgaande beplanting ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - opgaande beplanting' is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.
-
b. Gebruik van bebouwing op de dichtst bij de Kruisweg gelegen kavel is uitsluitend toegestaan, indien op de aangrenzende gronden met de bestemming Tuin een lichtafschermde voorziening is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.
Artikel 4 Titel
Dit plan kan worden aangehaald als wijzigingsplan 'Kruisweg 44 Bleiswijk' van de gemeente Lansingerland.