5.2.1 Verbeelding
Op de verbeelding hebben alle gronden binnen het plangebied een bestemming gekregen. Binnen een bestemming kunnen nadere aanduidingen zijn opgenomen. Deze aanduidingen hebben alleen een juridische betekenis als in de regels in combinatie met de verbeelding de betreffende aanduiding een gevolg wordt verbonden. Een aantal aanduidingen heeft juridisch gezien geen betekenis en is uitsluitend opgenomen ten behoeve van de leesbaarheid van de plankaart. In de legenda zijn deze als “verklaringen” aangegeven (bijvoorbeeld topografische gegevens).
5.2.2 Regels
De regels van het bestemmingsplan zijn ondergebracht in vier hoofdstukken:
-
Hoofdstuk 1: Inleidende regels (in dit hoofdstuk zijn de begrippen en de wijze van meten opgenomen, met als doel te zorgen voor een eenduidige interpretatie en toepassing van de overige, meer inhoudelijke regels en de verbeelding);
-
Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels (per op de verbeelding aangegeven bestemming bevat dit hoofdstuk regels die specifiek voor die bestemming gelden. Ook zijn in dit hoofdstuk eventuele dubbelbestemmingen opgenomen.);
-
Hoofdstuk 3: Algemene regels (in dit hoofdstuk zijn de algemene regels opgenomen, waaronder de anti-dubbeltelregel, algemene bouwregels, algemene gebruiksregels en algemene afwijkingsregels);
-
Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels (in dit hoofdstuk zijn de overgangsregels en de slotregel opgenomen).
De bestemmingsregels in hoofdstuk 2 kennen alle een eenzelfde opbouw:
- bestemmingsomschrijving;
- bouwregels;
- afwijkingsregels (indien aanwezig);
- specifieke gebruiksregels (indien aanwezig);
- omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde en van werkzaamheden (indien aanwezig);
- wijzigingsbevoegdheid (indien aanwezig).