Haarbosch, Maarsbergen

2.1 Huidige situatie

2.1.1 Ontstaansgeschiedenis

Het plangebied ligt in een bosrijke omgeving in het oostelijke deel van Maarsbergen. Het plangebied is sinds het begin van de 19e eeuw als bos en weiland in gebruik
geweest. Pas vanaf de 20e eeuw is er sprake van bebouwing in het plangebied. De huidige bedrijfsbebouwing is in de jaren '60 en '70 door de firma Wijers gerealiseerd. Oorspronkelijk lag het terrein aan de dorpsrand tegen het bosgebied aan. In de af-gelopen decennia is de dorpsrand opgeschoven in oostelijke richting door de uitbreiding van het woongebied met de woonbuurt Ridder Fulconlaan en het bedrijventerrein Ambachtsweg. Hierdoor is het plangebied meer in het dorp komen te liggen.

2.1.2 Huidig gebruik en bebouwing

Het plangebied is in gebruik als bedrijfsterrein met binnen- en buitenopslag. Centraal in het plangebied staat een grootschalig loodsachtig bedrijfsgebouw van circa 7 meter hoog. Aan de westzijde van dit gebouw staat een bedrijfsgebouw, een tractorloods, een brandweerloods en een opslagcontainer. Aan de oostzijde van het bedrijfsgebouw staan drie kleinere loodsen. Aan de noordzijde bevindt zich een laad- en losterrein en een parkeerterrein.

Huidige situatie

2.1.3 Openbare ruimte en groen

Het plangebied kent een sobere inrichting als bedrijfsterrein. Het plangebied is grotendeels verhard en bebouwd, op enkele aangeplante groensingels na. De verharding bestaat voornamelijk uit asfalt aan de noord-, west- en zuidzijde; aan de oostzijde bestaat de verharding uit stelconplaten en deels uit gebroken puin (halfverharding).

De perceelsgrenzen zijn rondom voorzien van opgaande groensingels. Aan de noord- en westzijde zijn dit vrij smalle singels met volwassen bomen (o.a. eik, berk, spar en grove den). Aan de oostzijde betreft het een bosstrook, die vanaf de noordelijk gelegen woonbuurt toegankelijk is en gebruikt wordt als struinbosje. Aan de zuidzijde schermt de opgaande groensingel het terrein visueel af van de hier gelegen spoorbaan en snelweg. Rond de vrijstaande bedrijfswoning in de noordwesthoek is een tuin met coniferenhaag aanwezig.