DRU Industriepark Ulft

Artikel 8 Gemengd - 4

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. cultuur en ontspanning in categorie 1;
• b. horeca tot en met categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten (bijlage 1);
• c. maatschappelijk;
• d. poppodium;
• e. ondergeschikte detailhandel;
• f. het behoud en de bescherming van de cultuurhistorische waarden ter plaatse.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

• a. Gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. De goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer dan de bestaande hoogten bedragen.

8.2.2 Bedrijfswoningen

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
• b. de bouwhoogte van masten is maximaal 10 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter.

8.2.4 Ondergronds bouwen

• a. Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder gebouwen;
• b. De verticale diepte is maximaal 3,50 meter.