DRU Industriepark Ulft

Artikel 10 Gemengd - 6

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 6' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoor;
• b. maatschappelijk in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 2);
• c. cultuur en ontspanning in categorie 1;
• d. bedrijven in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 2);
• e. ambachtelijk bedrijf;
• f. ondergeschikte horeca;
• g. het behoud en de bescherming van de cultuurhistorische waarden ter plaatse;
• h. bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• i. tuinen en erven;
• j. parkeer-, speel-, groenvoorzieningen en kunstwerken;
• k. wegen en paden;
• l. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• m. straatmeubilair en nutsvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer dan de bestaande hoogten bedragen;
• c. in andere gevallen dan de gevallen die bedoeld zijn onder b bedraagt de goot- en bouwhoogte maximaal de hoogste goot- en bouwhoogte van bestaande gebouwen binnen het betreffende bouwvlak.

10.2.2 Bedrijfswoningen

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

10.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
• b. de bouwhoogte van masten is maximaal 10 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter.

10.2.4 Ondergronds bouwen

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder gebouwen;
• b. de verticale diepte is maximaal 3,50 meter.