| Plan: | Kom Megchelen 2010 |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1509.BP000041-DE01 |
Tillman B.V., gevestigd aan de Julianaweg 12 te Megchelen is een bedrijf dat chemische bouwstoffen en minerale mortels produceert. In het bedrijf worden op enkele plaatsen gevaarlijke stoffen opgeslagen. Zo zijn er o.a. op het buitenterrein speciale opslagvoorzieningen voor gevaarlijke stoffen. Deze voorzieningen voldoen aan de milieu- en veiligheidseisen die hieraan gesteld worden. Hierdoor kunnen zich geen gevaarlijke situaties voordoen voor milieu en omgeving. Naast de bulkopslagen worden er in de inrichting diverse niet-milieugevaarlijke grondstoffen voor de productie opgeslagen, zowel in IBC’s, zakken, vaten en cans.
Verspreiding van deze stoffen naar de omgeving is niet aan de orde. Bij de productie worden de diverse grondstoffen gemengd. Hierbij vinden geen heftige chemische reacties plaats. De reacties vinden plaats in een waterige omgeving. Gevaren voor derden zijn uitgesloten. De stoffen worden op een nette en overzichtelijke wijze in daarvoor geschikte gesloten emballage opgeslagen, waardoor verspreiding naar buiten de inrichting niet mogelijk is.
De huidige bedrijfsopzet is erg krap en dient voor een goede en overzichtelijke bedrijfsvoering ruimer ingevuld te worden. Het is niet de bedoeling om nieuwe activiteiten te gaan ontplooien. Door nieuwbouw kan de bedrijfsopzet ruimer en dus ook efficiënter worden ingevuld. Het nieuwe bouwplan past voor wat betreft bouwhoogte en bebouwingsoppervlak niet in het vigerende bestemmingsplan.
Door meer bebouwing op het huidige terrein kunnen ook activiteiten, die momenteel nog in de buitenlucht plaatsvinden, binnen in hallen worden uitgevoerd. Daardoor is er minder intern transport nodig, hetgeen een lagere geluidshinder voor de omgeving betekent. De uitbreidingsplannen zijn deels een uitbouw van de bestaande hal, zodat voor een goede bedrijfsvoering de al aanwezige hoogte dient te worden doorgetrokken. De bouwhoogte dient te worden verruimd naar minimaal de hoogte van de huidige al aanwezige productiehallen (6,85m gemeten vanaf grondpeil).
Ook worden zand en cement, dat per bulkwagen wordt aangevoerd, bij voorkeur opgeslagen in zes nieuwe silo’s (inpandig). De vulpunten van de silo’s zijn gepland aan de zijkant van de productieloods. De silo’s worden gevuld met grondstoffen die nu in zakgoed worden aangeleverd en op het buitenterrein middels heftrucks worden gelost. De hoeveelheid verpakkingsmateriaal en het aantal rijbewegingen neemt door het plaatsen van silo’s sterk af. De silo’s dienen te worden geplaatst net buiten de bestaande bouwcontour, tegen de al aanwezige hal aan. Het betreft geen gevaarlijke stoffen, dus de externe veiligheid is niet in het geding.
Door de bouwcontour te verruimen en de bouwhoogte te verhogen, zal de hinder voor de omgeving kunnen worden verminderd en wordt voor Tillman een betere bedrijfsvoering mogelijk .