Bedrijventerrein Flevopoort

4.2 Functionele aspecten

4.2.1 Bedrijven

Een belangrijk uitgangspunt van dit bestemmingsplan is de huidige situatie op bedrijventerrein Flevopoort positief te bestemmen. Maximale ruimte voor ontwikkeling van bestaande bedrijven, alsmede nieuwe bedrijven. Uitgangspunt daarbij is dat wordt aangesloten op provinciaal en gemeentelijk beleid.
De gronden binnen het plangebied hebben hoofdzakelijk de bestemming "Bedrijventerrein". Zelfstandige kantoorvestigingen, LPG-installaties, geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vulinrichtingen voor motorbrandstoffen ten behoeve van eigen gebruik zijn uitgesloten. Evenmin zijn nieuwe woon-werkcombinaties buiten cluster 5 toegestaan.
Het bedrijventerrein Flevopoort is een gezoneerd bedrijventerrein; de toegestane milieucategorieën zijn op de verbeelding van het bestemmingsplan aangegeven door middel van aanduidingen.

4.2.2 Specifieke functies

In het bestemmingsplan is de locatie van het tankstation langs de Larserdreef opgenomen met de bestemming "Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen". Naast benzine en diesel wordt ook LPG verkocht. In verband met externe veiligheidsaspecten is rond dit tankstation de veiligheid specifiek geregeld.
In afwijking van het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein Lelystad-Zuid zijn binnen de bestemming "Bedrijventerrein" geen vulinrichtingen voor motorbrandstoffen ten behoeve van eigen gebruik meer toegestaan.

4.2.3 Duurzame ontwikkeling

Het bedrijventerrein Flevopoort zal duurzaam worden ontwikkeld. Dat betekent extra aandacht voor het gebruik van duurzame energiebronnen, water, materiaal- en grondgebruik. Veder wordt er uitgegaan van het beperken of hergebruiken van afvalstoffen, afvalwater, uitstoot van CO2, restwarmte en diffuse vervuiling. Tot slot wordt ook het toepassen van energiezuinige verlichting gestimuleerd, zowel op het bedrijventerreinen zelf als in de openbare ruimte.