Buitengebied

Artikel 10 Recreatie

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “ Recreatie ” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatie, ter plaatse aangeduid zoals opgenomen en uitsluitend overeenkomstig de omschreven aard/ functie (van de bebouwing) in de 'tabel dagrecreatie':

tabel dagrecreatie
aanduiding	functie/ aard (bebouwing)
horeca	dagrecreatie en daghoreca
specifieke vorm van recreatie - speel- en ligplaatsen	speel- en ligweiden
specifieke vorm van recreatie - natuureducatie	natuureductie
manege	manege
paardenhouderij	gebruiksgerichte paardenhouderij, anders dan een manege
parkeerterrein	parkeerterrein
specifieke vorm van recreatie - paardenbak	paardenbak
specifieke vorm van recreatie - schutterij	schutterij
creativiteitscentrum	dagbesteding in de vorm van workshops, therapie, activiteiten en cursussen
terras	terras
specifieke vorm van recreatie - stiltecentrum	stiltecentrum

• b. verblijfsrecreatie, ter plaatse aangeduid zoals opgenomen en uitsluitend overeenkomstig de omschreven aard/ functie van de bebouwing in de 'tabel verblijfsrecreatie':

  tabel verblijfsrecreatie
  aanduiding	functie/ aard (bebouwing)
  kampeerterrein	kamperen
  recreatiewoning	verblijfsrecreatie in recreatieverblijven
  bed & breakfast	bed & breakfast voor maximaal 6 x 2 persoonsruimtes

• c. recreatief medegebruik;
• d. agrarische bedrijfsactiviteiten als nevenactiviteit ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - nevenactiviteiten';
• e. wonen in bedrijfswoningen;
• f. een aan huis gebonden beroep, met dien verstande dat:
  • 1. het oppervlak ten behoeve van die activiteiten maximaal 35 m2 bedraagt;
  • 2. de activiteiten door de bewoners van het hoofdgebouw zelf worden uitgeoefend;
  • 3. op eigen terrein wordt geparkeerd;
• g. water en waterhuishoudkundige doeleinden;
• h. doeleinden van openbaar nut.

een en ander met bijbehorende voorzieningen, zoals perceelsontsluitingen, parkeer- en groenvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

Op de voor "Recreatie" aangewezen gronden mogen enkel bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, uitsluitend zijn toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van recreatie - speel- en ligplaatsen' en 'parkeerterrein' geen gebouwen zijn toegestaan;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'recreatiewoning' mogen uitsluitend de bestaande gebouwen worden gebruikt ten behoeve van de verblijfsrecreatie, waarbij de bouwmassa niet mag worden vergroot;

10.2.1 Gebouwen en woningen met bijbehorende bouwwerken

Regels met betrekking tot gebouwen en woningen met de daarbij bijbehorende bouwwerken:

• a. de gebouwen worden met een kap afgedekt, waarvan de dakhelling tenminste 12° en niet meer dan 45° mag bedragen;
• b. de goothoogte van de gebouwen mag niet meer dan 6 meter bedraagt, met uitzondering van bijbehorende bouwwerken, waarvan de goothoogte niet meer dan 3 meter bedraagt;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is maximaal 1 (bedrijfs-)woning toegestaan, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' ten hoogste het op de verbeelding aangegeven aantal bedrijfswoningen is toegestaan;
• d. de inhoud van de bedrijfswoning bedraagt ten minste 300 m³ en niet meer dan 750 m³;
• e. de totale bebouwde oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan 75 m² bedragen.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Regels met betrekking tot bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

• a. de bouwhoogte niet meer dan 8 meter mag bedragen met dien verstande dat de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 meter mag bedragen;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a mag de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' niet meer dan 10 meter bedragen;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a mag de bouwhoogte ter plaatse van de aanduidingen 'recreatiewoning', 'specifieke vorm van recreatie - speel- en ligplaatsen' niet meer dan 5 meter bedragen;

10.3 Nadere eisen

• a. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:
  • 1. de landschappelijke waarden van het gebied;
  • 2. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 3. de verkeersveiligheid;
  • 4. het karakter en/ of de ensemble waarden van panden en elementen met de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie';
  • 5. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van de aangrenzende gronden;
  • 6. voorzieningen ter voorkoming van hemelwaterproblematiek in verband met de nieuwe bebouwing;
  • 7. de brandveiligheid en rampenbestrijding;

Een en ander op basis van een landschappelijke inpassingsplan (en/of stedenbouwkundig ontwerp) gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit als bedoeld in het GKM en op het behouden en versterken van de kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap.

• b. Bij de gebruikmaking van de bevoegdheid tot het stellen van nadere eisen is de procedure als genoemd in 32.1 van toepassing.

10.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van de gronden en opstallen anders dan het toegestane gebruik op grond van het bepaalde in artikel 10.1 , meer in het bijzonder:

• a. voor detailhandel en groothandel;
• b. seksinrichtingen;
• c. voor opslagdoeleinden, uitgezonderd opslag verband houdende met de sportbeoefening en ter plaatse van de aanduiding “manege”, opslag verband houdende met de ruitersport;
• d. voor permanente of tijdelijke bewoning met uitzondering van de bedrijfswoning;
• e. in de zin van bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning, als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• f. inrichtingen vallend onder de categorieën genoemd in artikel 2.1, derde lid van het Besluit omgevingsrecht;
• g. voor horecadoeleinden;
• h. een kookgelegenheid op de kamers ter plaatse van de aanduiding "bed & breakfast";
• i. een grotere oppervlakte van het terras, ter plaatse van de aanduiding 'terras', dan 243 m2.

10.5 Wijzigingsbevoegdheid

10.5.1 Herbouw woning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen teneinde vervangende nieuwbouw van de bedrijfswoning buiten de bestaande fundamenten toe te staan, mits:

• a. het bepaalde in 10.2.1 in acht wordt genomen;
• b. uit een ingesteld bodemonderzoek blijkt dat ter plaatse geen bodemverontreiniging aanwezig is;
• c. uit een ingesteld akoestisch onderzoek blijkt dat de voorkeursgrenswaarde in de Wet geluidhinder niet wordt overschreden;
• d. er geen onevenredige aantasting plaats vindt van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• e. de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
• f. het stedenbouwkundig beeld en de ruimtelijke kwaliteit alsmede cultuurhistorische- en landschappelijke waarden niet onevenredig worden aangetast.

10.5.2 Vergroting bouwvlak

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming te wijzigen ten behoeve van vergroting van het bouwvlak, mits:

• a. op gronden zonder de aanduiding 'creativiteitscentrum' bedraagt de vergroting van het bouwvlak maximaal 10%;
• b. de ontwikkeling moet zijn gericht op verbetering van de omgevingskwaliteit als bedoeld in het GKM; hiertoe moet een landschappelijke inpassingsplan worden overgelegd, waaromtrent advies wordt ingewonnen bij de Kwaliteitscommissie zoals bedoeld in het Limburgs Kwaliteitsmenu. Daarnaast wordt een aanvullende kwaliteitsverbetering geleverd;
• c. met het oog op de hemelwaterproblematiek dienen voorzieningen te worden getroffen voor de afkoppeling van hemelwater;
• d. de activiteit qua situering aansluit op bestaande (en reeds geplande) infrastructuur;
• e. geen noodzaak is voor aanpassing van het wegennet wegens onvoldoende capaciteit;
• f. parkeren op eigen terrein zal plaatsvinden;
• g. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van het woon- en leefmilieu van de omgeving; dit betekent in ieder geval dat de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende percelen, niet onevenredig worden beperkt;
• h. er is sprake van een goede milieuhygienische uitvoerbaarheid;
• i. daardoor de bestaande natuurlijke, landschappelijke, cultuurhistorische en/of abiotische waarden niet onevenredig worden aangetast.