Kern Asenray

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke doeleinden;
• b. water en waterhuishoudkundige doeleinden,

met daarbij behorende:

• 1. verkeersvoorzieningen;
• 2. parkeervoorzieningen;
• 3. nutsvoorzieningen;
• 4. groenvoorzieningen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

10.2.1 Gebouwen

• a. nieuwe hoofdbebouwing is niet toegestaan, behoudens herbouw, en het bepaalde onder 10.2.1onder b, waarbij de bouwregels zoals opgenomen in dit artikel van toepassing zijn;
• b. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'Bouwvlak';
• c. ten behoeve van de uitbreiding van hoofdgebouwen mag worden gebouwd, mits door de uitbreiding het bestaande bebouwd oppervlak van het hoofdgebouw ten tijde van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan met ten hoogste 20% van dezelfde functie wordt vergroot;
• d. de goot- en bouwhoogte bedraagt niet meer dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte';
• e. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 3 meter.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erfafscheidingen, bedraagt ten hoogste 3 meter;
• b. de hoogte van erfafscheidingen bedraagt voor de voorgevelrooilijn ten hoogste 1 meter en achter de voorgevelrooilijn ten hoogste 2 meter;
• c. in afwijking van het bepaalde onder b mag bij hoekpercelen de hoogte van de erfafscheiding aan één wegzijde voor de voorgevel maximaal 2 meter bedragen, mits deze tenminste 1 meter achter de perceelsgrens wordt geplaatst.

10.3 afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder 16.2.4 voor het plaatsen van erfafscheidingen op de perceelsgrens bij hoekpercelen, onder de voorwaarden dat de erfafscheiding:

• a. het vrije uitzicht van het wegverkeer niet belemmert en voor het wegverkeer ook niet anderszins hinder of gevaar oplevert;
• b. geen fundamentele inbreuk op de groene dan wel open structuur pleegt.