Gebied Oudedijk, Odiliapeel

4.1 Randvoorwaarden en uitgangspunten

De randvoorwaarden en uitgangspunten zijn gebaseerd op het algemeen geldend beleid (zie hoofdstuk 2) en de conclusies van de gebiedsanalyse. Randvoorwaarden zijn harde eisen waar het plan aan moet voldoen. De uitgangspunten voor de ruimtelijke ontwikkeling zijn geïnspireerd op de gebiedskenmerken en de ambitie van de ontwikkelingen.

Randvoorwaarden
Van toepassing zijn de volgende randvoorwaarden:

• 1. De ontsluiting van de percelen wordt georiënteerd op de Oudedijk.
• 2. Langs de Nieuwedijk blijft een groene zone aanwezig.
• 3. De oppervlakte van nieuwe bedrijfspercelen mag niet meer bedragen dan 5000 m².
• 4. Rekening moet worden gehouden met de aanwezige leidingen en beperkingen ten aanzien van de veiligheidssystemen van de vliegbasis.

Uitgangspunten
Van toepassing zijn de uitgangspunten genoemd in de Stedenbouwkundige visie Oudedijk (zie paragraaf 2.3.2). Als uitgangspunt wordt nog toegevoegd het creëren van groene driehoeken tussen de Oudedijk en de bedrijfspercelen. De ontsluiting vindt plaats door de groene driehoeken heen.