Gebied Oudedijk, Odiliapeel

2.3 Gemeentelijk niveau

2.3.1 Interim Structuurvisie Uden 2009-2015

Op 11 februari 2010 is de Interim Structuurvisie Uden 2009-2015 (ISVU) in werking getreden.

Het Duurzaam Ruimtelijk Structuurbeeld (DRS) vormt het vertrekpunt voor nieuwe ruimtelijke opgaven. In de ISVU is het DRS van het (inmiddels vervallen) Uitwerkingsplan Uden-Veghel overgenomen. Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van het DRS weer. De ligging van het plangebied is aangeduid.

uitsnede Duurzaam Ruimtelijk Structuurbeeld

Het plangebied ligt binnen het 'stedelijke gebied' van Odiliapeel dat nader wordt aangeduid met 'beheer en intensivering'.

Analyse
Ten aanzien van het werken staan in de ISVU onder meer de volgende ambities centraal:

• aansluiting vraag ondernemers en aanbod werknemers;
• aandacht voor startende ondernemers.

Daarnaast gelden als uitgangspunten:

• gemengde bedrijventerreinen met enige segmentering;
• intensiever ruimtegebruik en duurzaamheid;
• faciliteren gevestigde bedrijven.

Het plan sluit aan bij de ambities van het ISVU.

Conclusie
Het plan past binnen c.q. is niet in strijd met de ISVU.

2.3.2 Stedenbouwkundige visie Oudedijk, Odiliapeel (2000)

In het kader van de voorbereiding van de ontwikkeling van onderhavig plangebied is in 2000 een stedenbouwkundige visie opgesteld. Onderstaande afbeelding geeft de plankaart van de visie verkleind weer.

plankaart Stedenbouwkundige visie Oudedijk

In de visie is de volgende hoofdstructuur opgenomen:

• 1. Vasthouden aan de bestaande ruimtelijke opbouw.
• 2. De Oudedijk is een dorpsas. De bestaande bebouwing is hierop georiënteerd. De Nieuwedijk ligt los van de dorpskom. Activiteiten/bebouwing moet op afstand van de Nieuwedijk blijven. Bovendien geen bebouwing op de Nieuwedijk oriënteren.
• 3. Langs de Nieuwedijk moet een onbebouwde landschappelijke begeleidingszone blijven bestaan die de dorpsbebouwing op afstand houdt en afschermt.
• 4. De resterende percelen langs de Oudedijk kunnen in aanmerking komen voor de vestiging van kleinschalige lokale bedrijven. Gestreefd moet worden naar percelen met royale beplanting op de erfgrenzen.
• 5. Ter plaatse is een relatief lage, traditionele bebouwing gewenst.
• 6. Het toevoegen van nieuwe woningen is niet toegestaan.

De provincie Noord-Brabant heeft positief geoordeeld over de visie.

2.3.3 Overig gemeentelijk beleid

Het overige gemeentelijk beleid is niet specifiek van toepassing op onderhavig plan.