Centrum Zuid 2008, 2e herziening (Piusplein 26-30)

5.6 Bodem

In het belang van de bescherming van het milieu zijn, ten einde de bodem te beschermen, regels gesteld in de Wet bodembescherming (Wbb). De wet is van toepassing op bestemmingsplannen die nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk maken zoals bijvoorbeeld stedelijke uitleggebieden, stedelijke herstructurering of herontwikkelingsopgaven, waarbij het gebruikelijk is om in de toelichting nader in te gaan op eventuele verontreinigingsituaties op basis van een uitvoerig bodemonderzoek.

Met onderhavig bestemmingsplan wordt een ruimtelijke ontwikkeling mogelijk gemaakt waardoor bodemonderzoek noodzakelijk is. Echter, dit werkt pas efficiënt wanneer het bestaande gebouw met haar dikke betonnen vloeren gerooid is. Uit historische gegevens van de gemeente blijkt dat er geen relevante bodemverontreinigingen onder het pand te verwachten zijn. Er is dan ook geen bezwaar tegen het op een later tijdstip uitvoeren van het bodemonderzoek. Het onderzoek zal uitgevoerd worden op het moment dat de bestaande bebouwing gerooid is.

Bij de realisatie van de kelder moet wel rekening worden gehouden met twee sterke VOCI-verontreinigingen in het grondwater in de vrij directe omgeving (Koningsplein 216 en Jan Aartstraat). Het is niet toegestaan om deze bodemverontreinigingen te beïnvloeden. Daar zal door de bouwmethodiek die gehanteerd zal worden dan ook geen sprake van zijn. Er wordt bij de bouwstijl gestart met het inbrengen van een glasvezellaag waardoor aantrekking ondergronds niet van toepassing is.

Bodembeleid gemeente Tilburg
Op de gemeentelijke website valt te lezen hoe de gemeente Tilburg te werk gaat bij bodemsanering in Tilburg. Er wordt ingegaan op vragen als 'Wanneer is er sprake van (bodem)verontreiniging?' en 'Wanneer is bodemsanering of bodemonderzoek nodig?'.