Bedrijventerrein Enschotsebaan

5.11 Kabels en leidingen (belemmeringenzones)

5.11.1 Aanwezige kabels en leidingen in het plangebied

Ten westen van de Burgemeester Bechtweg ligt een ondergrondse naftaleiding in beheer van Petrochemical Pipeline Services (PPS) met de volgende kenmerken:

Leidingnr./te vervoeren stof	Diameter	Ontwerp- druk	Belemmeringen strook	10-6 risicocontour	leidingbeheer-der
Nafta-leiding	8 inch	80 bar	5m	12m	PPS

Het tracé zal ligt deels onder de lus van de Burgemeester Bechtweg. Anticiperend op de nieuwe AMvB Buisleidingen dient conform de brief “Externe veiligheid en transportleidingen met brandbare vloeistoffen K1K2K3 in de interim periode” van VROM, d.d. 5 augustus 2008, rekening te worden gehouden met een 10-6 plaatsgebonden risicoafstand van 12 meter aan weerszijden van de buisleiding.

Daarnaast dient rekening te worden gehouden met de zakelijk rechtzone van 5 meter aan weerszijden van de leiding en een aanlegvergunningstelsel binnen deze zone.

Ten westen van en evenwijdig aan de Burgemeester Bechtweg ligt een ondergrondse vuilwaterleiding, met een belemmeringenzone van 2x5 meter.

5.11.2 Verantwoording hoogspanningsleiding

Door het gebied loopt momenteel een bovengrondse 150kV hoogspanningsleiding.
Deze leiding heeft een zakelijk rechtstrook van 2x26 meter; binnen een zone van in totaal
52 meter gelden belemmeringen ten aanzien van gebruik en oprichting van bebouwing.

Ook ten westen van het gebied loopt een bovengrondse 380kV hoogspanningsleiding, in noord zuid richting. Deze hoogspanningleiding heeft een zakelijk rechtstrook van 2x39 meter. Alleen in de 'oksel' snijdt deze hoogspanningsleiding het plangebied, waardoor alleen in dit gedeelte beperkingen gelden.

In het zuidwesten wordt het projectgebied doorsneden door een ondergrondse 10kV leiding, in beheer bij BAM Infra. Deze leiding heeft een belemmeringenzone van 2x4 meter.

Een bovengrondse hoogspanningsleiding heeft naast een magneetveldzone ook een zakelijk rechtstrook waar ten aanzien van bebouwing beperkingen gelden. De indicatieve magneetveldzone van 0,4 microTesla bedraagt hier 80 meter.

De hoogspanningsleiding vormt op zichzelf niet zozeer een gevaaraspect, maar kan de blusactiviteiten van de brandweer wel bemoeilijken. Dit komt doordat het blussen niet kan plaatsvinden als er spanning op de leidingen staat. Het duurt dan ook enige tijd voordat de leidingen spanningsvrij zijn. Dit is bij een brand vaak kostbare tijd. De brandweer adviseert dan ook om opstelplaatsen in het plangebied te creëren op de openbare weg of op de bedrijfsterreinen zodanig dat er een minimale afstand van tenminste 15 meter aanwezig is tussen het kantoorpand en de opstelplaats en buiten de gevarenzone van de hoogspanningsleidingen. Voor de gevarenzone van de hoogspanningsleidingen wordt dezelfde afstand gerekend als is weergegeven op de plankaart als zijnde de zakelijk rechtstrook rondom de hoogspanningsleidingen.

Voor een gedeelte van het bedrijventerrein is geconstateerd dat het moeilijk is op met de huidige verkaveling een goede opstelplaats voor de brandbeer te realiseren. In overleg met brandweer en ontwikkelaar is er gekomen tot de volgende oplossing.

Er is een keuzemogelijkheid voor de ontwikkelaar, namelijk:

• 1. het niet optimaal benutten van het bouwvlak (ook niet voor buitenopslag en hekwerken) waardoor op het pad Enschotsebaan (aan de achterzijde van de percelen 35 t/m 38) een opstelplaats kan worden gerealiseerd;
• 2. dan wel bouwtechnische aanpassingen in het bedrijfsgebouw, zoals compartimentering en/of sprinklerinstallaties waardoor brandbestrijding in het gebouw zelf voldoende wordt geregeld.

Het uitvoeren van één van deze twee mogelijkheden geeft de brandweer afdoende mogelijkheden om een eventuele brand te bestrijden. Tevens zal in de bestemmingsplanregels een nadere eisenregeling worden opgenomen in verband met brandveiligheid nabij hoogspanningsleidingen.