Amarant Mariahof, Bredaseweg

3.4 Interimstructuurvisie ´Brabant in Ontwikkeling´

De inwerkingtreding van de nieuwe Wet Ruimtelijke Ordening gaf aanleiding voor de provincie Noord-Brabant voor het opstellen van een interimstructuurvisie. Deze wet verplicht overheden tot het opstellen van een structuurvisie waaruit blijkt wat hun belangen zijn en welke instrumenten ze inzetten om ze te realiseren. De interimstructuurvisie bevat in hoofdzaak bestaand ruimtelijk beleid, zoals opgenomen in het Streekplan ´Brabant in Balans´ uit 2002.

In de interimstructuurvisie valt de gehele landgoederenzone langs de Bredaseweg binnen de stedelijke regio Tilburg. Leidende principes in dit gebied zijn de concentratie van verstedelijking en een duidelijke zonering van het buitengebied. Voor de stedelijke regio's, die primair een functie hebben voor de stedelijke bevolking, worden aparte uitwerkingsplannen opgesteld. Karakteristiek voor deze gebieden is de hoge dynamiek. Aan de westkant van Tilburg zijn dat onder meer de aanleg van de Westtangent, de Vinexlocatie DE Wijk (3000 woningen) en de mogelijke ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein langs de A58.

Voor het gebied rond Amarant en Mariahof geldt daarbij als belangrijk invalshoek het behoud van de "groene" kwaliteiten tussen de stedelijke regio's Tilburg en Breda. Daarnaast zijn de ontwikkeling en verbetering van de toeristische en recreatieve functie van belang, alsmede het behoud van aanwezige cultuurhistorische waarden.

Een belangrijk onderdeel van het streekplan is de uitwerking van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) van het Rijk in de provinciale Groene Hoofdstructuur (GHS). Ook in het gebied rond Amarant en Mariahof zijn verschillende onderdelen van de GHS aanwezig. De begrenzing daarvan moet nader worden vastgelegd in het bestemmingsplan. Binnen en rond het het plangebied is de aanduiding "multifunctioneel bos" van toepassing op alle bos- en natuurgebieden die niet worden aangemerkt als “ecologische verbindingszone” dan wel “natuurkerngebied voor amfibieën en reptielen”. Binnen multifunctioneel bos vormt het behoud van bestaande bossen, al dan niet in combinatie met andere functies (wonen, houtteelt, recreatie e.d.), de doelstelling. Verdere aantasting van de functie bos is niet toegestaan.