Marken 2013

Artikel 6 Bedrijventerrein

Link naar de toelichting van 'Bedrijventerrein'

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
  • 1. bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 2', alsmede naar de aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijven;
  • 2. bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1, 2 en 3.1, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijven tot en met categorie 3.1', alsmede naar de aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijven;

met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;

• 1. een verenigingsgebouw, ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven';
• 2. een supermarkt, ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
• 3. garageboxen ten behoeve van berging en opslag;
• 4. nutsvoorzieningen;

waarbij gestreefd wordt naar het behoud en de versterking van de cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht;

met daaraan ondergeschikt:

• b. kleinschalige duurzame energiewinning;
• c. wegen en paden;
• d. water;
• e. stallingsruimte voor fietsen;

met de daarbijbehorende:

• f. tuinen, erven en terreinen;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. andere bouwwerken.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van de in lid 6.1 sub a genoemde gebouwen en overkappingen geldt:

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw of overkapping bedragen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte;
• c. een gebouw wordt voorzien van een kap met een dakhelling van ten minste 45º, tenzij de bestaande dakhelling anders bedraagt, in welk geval tevens de bestaande dakhelling is toegestaan.

6.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt:

• a. er worden geen andere bouwwerken ten behoeve van de opwekking van windenergie, paardrijbakken, zwembaden en tennisbanen gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2,00 m;
• c. de bouwhoogte van palen en masten bedraagt ten hoogste 7,00 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 5,00 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.2.1. sub b in die zin dat een goothoogte van ten hoogste 3,50 m en een bouwhoogte van ten hoogste 7,00 m wordt toegestaan, mits:

• a. deze afwijking alleen wordt toegepast indien per 2 garageboxen langskappen of dwarskappen worden gerealiseerd;
• b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het bebouwingsbeeld en de cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht.