Marken 2013

Artikel 25 Wonen - Wooncentrum

Link naar de toelichting van 'Wonen - Wooncentrum'

25.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Wooncentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woongebouwen al dan niet in combinatie met ruimte voor:
  • 1. sociaal-/medische voorzieningen;
  • 2. sociaal-culturele voorzieningen;

waarbij gestreefd wordt naar het behoud en de versterking van de cultuurhistorische waarden van het beschermd dorpsgezicht;

met daaraan ondergeschikt:

• b. kleinschalige duurzame energiewinning;
• c. wegen en paden;
• d. nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• e. parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. tuinen, erven en terreinen;
• h. andere bouwwerken.

25.2 Bouwregels

25.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen geldt:

• a. een gebouw of overkapping wordt binnen het bouwvlak gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw of overkapping bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte;
• c. in afwijking van a. en b. mogen buiten het bouwvlak bijbehorende bouwwerken tot een oppervlakte van 50 m² en een bouwhoogte van 3,00 m worden gebouwd.

25.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt:

• a. overkappingen worden uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 3,00 m;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2,00 m, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m bedraagt;
• d. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken, bedraagt ten hoogste 3,00 m.