Kom Nieuw-Vossemeer

Artikel 20 Algemene wijzigingsregels

20.1 Omzetten naar bestemming 'Wonen'

Het bevoegd gezag kan middels een wijzigingsbevoegdheid de bestemming 'Tuin' omzetten naar de bestemming 'Wonen - 1' of 'Wonen - 2', waarbij geldt dat;

• a. de bestemmingsregels uit artikel 12 of 13 overeenkomstig van toepassing worden verklaard.

20.2 Omzetten naar bestemming 'Tuin'

Het bevoegd gezag kan middels een wijzigingsbevoegdheid bestemming 'Wonen - 1' of 'Wonen - 2' omzetten naar de bestemming 'Tuin' waarbij geldt dat;

• a. de bestemmingsregels uit artikel 9 overeenkomstig van toepassing worden verklaard.

20.3 Wijziging bestemmingen 'Verkeer', 'Groen' en 'Water'

Het bevoegd gezag kan middels een wijzigingsbevoegdheid de bestemmingen 'Verkeer', 'Groen' en 'Water' onderling te wijzigen, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. aangetoond dient te zijn dat wijziging noodzakelijk is voor de realisering van het gemeentelijk beleid inzake verkeersstructuur, groenstructuur en / of de aanpassing van de ondergrondse infrastructuur alsmede voor versterking van de ruimtelijke kwaliteit van de openbare ruimte;
• b. planwijziging wordt niet toegepast indien daardoor onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de ingevolge de bestemming gegeven gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken.