Artikel 9 Groen
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen;
-
b. het versterken van de ecologische functie van de Dommel;
-
c. bermen en beplanting;
-
d. paden en langzaam verkeersroutes;
-
e. speelvoorzieningen m.u.v. een jongeren ontmoetingsplaats;
-
f. hondenuitlaatplaatsen;
-
g. voorzieningen van algemeen nut;
-
h. kunstwerken;
-
i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
j. evenementen;
-
k. voorzieningen ten behoeve van beheer en onderhoud;
-
l. in- en uitritten;
-
m. parkeren.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. op of in deze gronden mogen uitsluitend gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut en voorzieningen voor beheer en onderhoud worden gebouwd;
-
b. de maximale goothoogte bedraagt 3 meter;
-
c. de maximale oppervlakte bedraagt 20 m².
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte van bouwwerken ten behoeve van verlichting, speelvoorzieningen, bewegwijzering alsmede kunstobjecten bedraagt 8 meter;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken bedraagt maximaal 5 meter.
9.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampen bestrijding.
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
c. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
-
d. het gebruik als jongeren ontmoetingsplaats;
-
e. prostitutie;
-
f. het bepaalde in sub a en b is niet van toepassing, voor zover het betreft:
-
1. tijdelijke opslag van materialen en werktuigen, welke nodig zijn voor de realisering en/of handhaving van de in het plan aangegeven bestemming;
-
2. open opslag in het kader van het normale onderhoud van de gronden.
9.5 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 9.4.1 sub d teneinde een jongeren ontmoetingsplaats te realiseren, met dien verstande dat:
-
a. de bouwhoogte van een bouwwerk maximaal 3 meter bedraagt en de oppervlakte maximaal 15 m²;
-
b. de locatie waar de betreffende voorziening wordt gerealiseerd op een goede wijze bereikbaar is vanaf de openbare weg;
-
c. in de directe omgeving van de voorziening voldoende openbare verlichting aanwezig is;
-
d. de plaatsing van het bouwwerk geen onevenredige hinder of gevaar voor het verkeer mag opleveren;
-
e. hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.