Bestemmingsplan Hooidonk

3.3 Ruimtelijke en functionele structuren

3.3.1 Landschapsstructuur

Het dorp Den Dungen is vernoemd naar de natuurlijke verhogingen in het lage en drassige landschap van het Bossche Broek rondom 's-Hertogenbosch. Op deze zogenaamde dunghen of donken vestigden zich mensen vanwege wateroverlast.

Figuur 3.2 Den Dungen en nabij gelegen woonkernen liggen op verhogingen in het landschap (Bron: AHN)

Later ontstond ook steeds meer bebouwing langs de doorgaande wegen die de woonkernen met elkaar verbonden. De woonclusters groeiden als het ware naar elkaar toe. Achter de historische linten, waar de Hooidonk er één van is, zijn naoorlogse uitbreidingswijken gesitueerd.

Figuur 3.3 Herkenbare historische Figuur 3.4 Karakteristieke kavelrand-,
kavelstructuur (1850) weg- en dijkbeplanting

De omgeving van Den Dungen bestaat vooral uit landbouwgebied. Door de nabijheid van de stad en de vruchtbare eerdgronden werd, en wordt, hier volop tuinbouw bedreven. De verkavelingsstructuur is kleinschalig, de percelen langgerekt en van oudsher gescheiden door sloten en kavelrandbeplanting. In het plangebied zelf is de historische kavelstructuur nog goed herkenbaar. De kavelrandbeplantingen zijn verdwenen.

3.3.2 Infrastructuur

Het plangebied is gelegen aan de Hooidonk, een belangrijke gebiedsontsluiting van Den Dungen. Aan de noordzijde takt deze weg aan op de A2 richting Eindhoven/Utrecht, aan de zuidzijde gaat de weg over in de Litserstraat, die naar de dorpskern leidt.

Aan de zuidzijde van het plangebied ligt een onverhard pad. Deze doet dienst als erftoegangsweg naar de 2 aangrenzende kavels.

De Zuid-Willemsvaart begrenst het dorp aan de oostzijde.

Figuur 3.5 Verkeerstructuur

3.3.3 Bebouwing

Kenmerkend voor de bebouwing in Den Dungen is de bescheiden maat en schaal van de bouwvolumes. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kap woningen domineren het straatbeeld. Aan de monumentale ontsluitingslinten heeft de bebouwing een historisch karakter, dorpse types en boerderijen wisselen elkaar af.

In de loop der jaren is de bebouwing aangevuld met eigentijdse types. Een beperkte maat en schaal en terughoudendheid zijn ook hier dominant.

Figuur 3.6 cultuurhistorische elementen Den Dungen

Figuur 3.7 Kenmerkende bebouwing Den Dungen. Boerderijen versus dorpse types