Bestemmingsplan Hooidonk

3.2 Situering en begrenzing

Het plangebied ligt in de gemeente Sint-Michielsgestel, aan de noordzijde van de kern Den Dungen. Aan de noordzijde wordt het plangebied begrensd door de doorgaande weg 'Hooidonk'. Ten oosten bevindt zich een akker van een aangrenzend agrarisch bedrijf. Zuidelijk van de locatie bevindt zich een onverharde weg met daarachter gelegen enkele sportvelden (Sportterreinen Jacobskamp) en tennisbanen van tennispark de Donkelaar. De sportvelden, m.u.v. de tennisbanen, worden verplaatst om woningbouw mogelijk te maken. Westelijk van de locatie liggen enkele achtertuinen van woonhuizen en overige bebouwing gelegen aan de Litserstraat.

Het nieuw te ontwikkelen deel van het plangebied beslaat ruim 21.000 m2 en is momenteel in gebruik als weiland. De percelen met adres Litserstraat 66 en 66b zijn momenteel in gebruik als woning en kantoorruimte. Het perceel met adres Litserstraat 90 is momenteel in gebruik als woning en bedrijf (stucadoorsbedrijf).

Figuur 3.1 Het plangebied