Plan: | Woongebieden |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0824.BPWoongebieden-0006 |
Een nadere toelichting op deze bestemming is te vinden in paragraaf 3.8. |
De voor 'Gemengd - Winkelcentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
gebouwen en overkappingen |
bouwwerk, geen gebouw zijnde |
afwijk / wijz |
|||||
a. op deze gronden mag worden gebouwd: | |||||||
1. ter plaatse van het bouwvlak | ja | ja | nee | ||||
2. buiten het bouwvlak | nee | ja | nee | ||||
b. de afstand bedraagt niet minder dan: | |||||||
1. tussen gebouwen onderling | 1 m | nee | |||||
2. tot zijdelingse perceelsgrens | 3 m | ||||||
c. als woningtype is toegestaan: | |||||||
1. vrijstaand | nee | nee | |||||
2. twee-aaneen | nee | nee | |||||
3. aaneengebouwd | nee | nee | |||||
4. gestapeld | ja | nee | |||||
d. de hoogte bedraagt niet meer dan: | |||||||
1. goothoogte | zie aanduiding 'Maximale goothoogte (m)' | 3 m | nee | ||||
2. bouwhoogte | zie aanduiding 'Maximale bouwhoogte (m)' | 6 m | nee | ||||
3. bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde | |||||||
3a. bewegwijzering en overig straatmeubilair | 4,5 m | nee | |||||
3b. lichtmasten en overige masten | 10 m | nee | |||||
3c. muren en terreinafscheidingen achter de voorgevel van hoofdgebouwen | 2 m | nee | |||||
3d. muren en terreinafscheidingen voor de voorgevel van hoofdgebouwen |
1 m | nee | |||||
3e. vrijstaande antennes | 15 m | nee | |||||
3f. pergola's | 3 m | nee | |||||
3g. speelvoorzieningen | 2,75m | nee | |||||
3h. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | 1 m | nee | |||||
e. de oppervlakte bedraagt niet meer dan: | |||||||
1. gezamenlijk per perceel | zie aanduiding ' Maximum bebouwingspercen- tage (%)' |
nee | |||||
f. bestaande maten | lid 27.2 |
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
Uitoefening van aan-huis-gebonden beroep, dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een woning, met inachtneming van de volgende regels:
Huisvesting voor mantelzorg is toegestaan, met inachtneming van de volgende regels:
Verstrekking van logies en ontbijt is uitsluitend toegestaan in een woning, met inachtneming van de volgende regels:
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 8.1 om horecabedrijven toe te laten in één categorie hoger dan in lid 8.1 genoemd, voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of de bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de categorieën, zoals in lid 8.1 genoemd.