11.1 wro-zone - wijzigingsgebied 4
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ingevolge artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 4' te wijzigen in de bestemming 'wonen', teneinde de bouw van maximaal 3 woningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. de woningen mogen uitsluitend in de bouwwijze 'patiowoning' worden gerealiseerd;
-
b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan 4,5 m, respectievelijk 8 m, met dien verstande dat de maatvoering aansluit op de stedenbouwkundige karakteristiek van de omgeving en niet leidt tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
-
c. er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
-
d. uit milieuoogpunt bestaan geen bezwaren voor vestiging van de woningen, hetgeen in ieder geval betekent dat in voldoende mate vaststaat en gegarandeerd is dat de activiteiten op de naastgelegen bedrijfslocatie de geplande woningen niet in de weg staan;
-
e. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
-
f. de bepalingen uit de bestemming 'Wonen' zijn van overeenkomstige toepassing.
11.2 wro-zone - wijzigingsgebied 5
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ingevolge artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 5' te wijzigen in de bestemming 'wonen', teneinde de bouw van maximaal 6 woningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
-
a. de woningen mogen uitsluitend in de bouwwijze 'twee-aaneen' worden gerealiseerd;
-
b. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan 6,0 m, respectievelijk 11,0 m, met dien verstande dat de maatvoering aansluit op de stedenbouwkundige karakteristiek van de omgeving en niet leidt tot een onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving;
-
c. er dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
-
d. uit milieuoogpunt bestaan geen bezwaren voor vestiging van de woningen, hetgeen in ieder geval betekent dat in voldoende mate vaststaat en gegarandeerd is dat de activiteiten op de naastgelegen bedrijfslocatie de geplande woningen niet in de weg staan;
-
e. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
-
f. de bepalingen uit de bestemming 'Wonen' zijn van overeenkomstige toepassing.