Herziening delen Maaspoort-Oud Empel

1.2 Doel van het plan

Uit de aanleiding volgen de doelen van dit bestemmingsplan. In de eerste plaats legt dit bestemmingsplan in het kader van het gemeentelijk actualisatieprogramma de situatie vast die feitelijk of juridisch-planologisch bestaat en stelt het regels ten behoeve van de rechtszekerheid van de burger en een goede ruimtelijke ordening. Onderhavig bestemmingsplan is dan ook een beheerbestemmingsplan. Omwille van een eenduidige juridisch-planologische regeling is ervoor gekozen om dit bestemmingsplan niet strikt te beperken tot die delen van Oud Empel en de omgeving van Noorderplas waaraan goedkeuring is onthouden maar om de volledige plandelen te herzien, dat wil zeggen kaartdeel 9 (Oud Empel) en kaartdeel 8 (Noorderplas) van bestemmingsplan Maaspoort-Oud Empel. Omdat ook het perceel Empelse Schans 2 een adequate juridisch-planologische regeling vergt, is dit gebied toegevoegd.

Het tweede doel van dit plan is het herstel van de omissies die voor gedeputeerde staten aanleiding waren gedeeltelijk goedkeuring te onthouden aan bestemmingsplan Maaspoort-Oud Empel.

Bij gelegenheid van de Wet ruimtelijk ordening is een standaard voor bestemmingsplannen geïntroduceerd: SVBP 2008. De systematiek van dit bestemmingsplan, in het bijzonder de regels en de verbeelding, voldoet aan deze landelijk voorgeschreven standaard. Niet alleen schrijft de standaard bestemmingen en aanduidingen voor maar verplicht ze de gemeente ook het bestemmingsplan digitaal op te stellen en schikbaar te maken. Dit bestemmingsplan is zo inzichtelijk en eenvoudig raadpleegbaar voor de burger.