Kom Haaren

Artikel 17 Tuin

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - duiker': een duiker;

met bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2 Bouwregels

17.2.1 Uitbouwen en erkers

Uitsluitend uitbouwen en erkers bij de hoofdgebouwen van de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen mogen worden gebouwd, mits:

• a. de horizontale diepte maximaal 1,5 m bedraagt, met dien verstande dat de diepte niet meer bedraagt dan 50% van de diepte van de gronden bestemd tot 'Tuin';
• b. de breedte maximaal 60% van de breedte van de voorgevel bedraagt;
• c. de maximale goothoogte bedraagt 3 m;
• d. de maximale bouwhoogte bedraagt 5 m.

17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal voor:

• a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2,5 m;
• c. pergola's 2,25 m;
• d. vlaggenmasten 6 m;
• e. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

17.2.3 Reclame-uitingen

Reclame-uitingen ten behoeve van een aan huis gebonden beroep voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. de maximaal toegestane oppervlakte is 0,20 m2;
• b. de maximaal toegestane hoogte is 1,20 m.

17.3 Afwijken van de bouwregels

17.3.1 Afwijking

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 17.2 voor het bouwen van al dan niet vrijstaande overkappingen behorend bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen, mits de horizontale diepte gemeten vanaf de voorgevel (en het verlengde ervan) maximaal 1 m is, met dien verstande dat:

• a. de afstand van de overkapping tot aan voorste perceelsgrens minimaal 2 m is;
• b. de oppervlakte maximaal 25 m2 is;
• c. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
• d. er maximaal 1 overkapping wordt opgericht.

17.3.2 Voorwaarden afwijking

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 17.3.1 kan slechts worden verleend, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad.