3.2 Beeldkwaliteitskader
Onderdeel van het bestemmingsplan vormt het stedenbouwkundige beeldkwaliteitskader. De behoefte aan een beeldkwaliteitskader komt voort uit de wens te komen tot een stedenbouwkundig harmonisch geheel. De kwaliteit van een stedenbouwkundige ruimte wordt bepaald door de samenhang tussen de inrichting van enerzijds de openbare ruimte en anderzijds de aangrenzende particuliere percelen. Een kwalitatief goede gemeenschappelijke ruimte is ook winst voor het individu. Een mooi huis in een fraaie straat heeft meerwaarde. Uitgangspunt voor onderhavige ontwikkeling is het streven aan te sluiten bij het landelijke en dorpse karakter van Haaren. Verder dient het gehele complex een eigen identiteit te krijgen. In deze paragraaf worden verschillende criteria benoemd en beschreven die bepalend zijn voor de uitstraling van de uiteindelijke woonlocaties. Het betreft criteria gericht op de kwaliteit en samenhang van de (openbare) ruimte en op de uitstraling en architectonische kwaliteit van de gebouwen.
Architectuur en oriëntatie
- Eigentijdse, niet-historiserende architectuur met ingetogen vormgeving en materiaalgebruik.
- De woningen zijn individueel herkenbaar. Voor de rijwoningen wordt een overeenkomstige beeldtaal gebruikt.
- De gebouwen vormen een samenhangend geheel met een landelijke uitstraling.
- De woningen zijn georiënteerd op het centrale pleintje en hebben een voortuin.
- De entree is aan de voorgevel, en ondergeschikt aan de gevel.
- Hoekwoningen op markante plekken worden geaccentueerd.
Bouwvorm
- De woningen hebben een hoofdmassa met kap.
- De goothoogte ligt tussen de 3 en 6 meter.
- Alleen zadeldaken zijn toegestaan, behalve voor de patiowoningen.
- Dakvlakken moeten als geheel herkenbaar blijven, dakkapellen blijven ondergeschikt aan het dak.
- Bakgoten dienen vermeden te worden.
- Nevenvolumes worden duidelijk achter de voorgevel van het hoofdgebouw geplaatst.
Erfafscheidingen
- De overgang van privétuin naar openbaar gebied moet in het ontwerp worden meegenomen. Schuttingen en afwijkende hekwerken zijn niet toegestaan.
- De erfafscheiding van de voortuinen uitvoeren als inheemse haag, niet hoger dan 1 meter.
Kleuren en materialen
- Uitgangspunt is het gebruik van natuurlijke materialen, zoals baksteen en hout.
- Een ingetogen kleurenpalet met spaarzame accenten in natuurlijke materialen.
- De zonwering bij voorkeur meenemen in het ontwerp.
- Het aantal verschillende materialen dient beperkt te blijven.
- De daken worden afgedekt met pannen in één kleur.
Openbare ruimte
- Het bomenbestand bestaat uit solitair geplaatste primaire bomen langs de weg en enkele gegroepeerde bomen op het centrale plein.
- Waar nodig wordt in de overgang van openbare ruimte naar zij- of achterperceelgrenzen opgaand groen geplaatst ter afscherming.
- De bestrating wordt uitgevoerd in klinkerformaat, het trottoir ligt enigszins verhoogd ten opzichte van het rijvlak. Trottoirbanden dienen vermeden te worden.
- De parkeervoorzieningen zijn herkenbaar door een in kleur en/of patroon afwijkende bestrating.