2.4 Conclusies gebiedsanalyse
De gebiedsanalyse leidt tot de volgende relevante punten voor de planontwikkeling.
-
1. Het plangebied ligt hoog en droog op een dekzandrug met een bodem van lemig, fijn zand (hoge zwarte enkeerdgronden).
-
2. De locatie ligt aan het lint van de Langeweg, in de directe omgeving heeft het lint vrijwel uitsluitend een woonfunctie.
-
3. De aard van de werkzaamheden van het bedrijf had een negatieve invloed op de omliggende woonbebouwing; de bijbehorende verkeersbewegingen van de vrachtcombinaties en landbouwvoertuigen vormden een extra belasting voor de Langeweg.
-
4. Het lint kenmerkt zich door een stenige uitstraling met versnipperd groen en afwisselend historische en moderne bebouwing. Het is al met al een organisch gegroeide, dynamische dorpskern.