Plan: | Buitengebied |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0779.RDBPbuitengebied-vs01 |
De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:
een en ander met bijbehorende voorzieningen en overeenkomstig de in 15.1.2. opgenomen nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving.
In het onderstaande is een nadere detaillering opgenomen van het bepaalde in 15.1.1:
Op de gronden met deze bestemming zijn overeenkomstig de aanduidingen uitsluitend toegestaan de functies genoemd in de navolgende Staat van maatschappelijke functies:
Afkortin g | Aandui ding | Activitei ten | Straat | Huisnu mmer | Bebouw de oppervl akte niet-agr arische hoofdac tiviteit | Afwijke nde goothoo gte | Afwijkende bouwhoogte | |
(sm-1) | specifieke vorm van maatschappelijk - 1 | kerk, alsmede exposities en zaalaccommodatie | Kerklaan | 2 en 4 | niet hoger dan bestaand | niet hoger dan bestaand | ||
(sm-2) | specifieke vorm van maatschappelijk - 2 | begraafplaats | Kerklaan | 4A | 100 m2 | |||
(sm-3) | specifieke vorm van maatschappelijk - 3 | zorgcomplex met 57 zorgappartementen | Kloosterweg | 1 | 4000 m2 | 11 m | 19 m | |
(sm-5) | specifieke vorm van maatschappelijk - 5 | scouting | Kerklaan | ong naast nr 20 | 500 m2 | 3 m | 3 m |
De gronden binnen een strook van 5 m aan weerszijden vanaf de insteek van de met Water bestemde watergangen zijn tevens bestemd voor waterhuishoudkundige doeleinden.
Uitsluitend mogen worden opgericht gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming.
Gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak".
Uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning" is een bedrijfswoning toegestaan, en maximaal één per aanduiding.
De bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan de oppervlakte als opgenomen in de Staat van maatschappelijke functies in 15.1.2 onder a; deze bebouwde oppervlakte is exclusief de bebouwde oppervlakte ten behoeve van een bedrijfswoning en de daarbij behorende bijgebouwen. Voor zover geen opervlakte in de tabel is opgenomen geldt de bestaande vloeroppervlakte als maximum.
De bouwwerken dienen te voldoen aan de volgende maatvoeringseisen:
Hoofdgebouwen | Max. |
goothoogte | 6 m |
bouwhoogte | 10 m |
Bedrijfswoning | Min. | Max. |
goothoogte | n.v.t. | 6 m |
bouwhoogte | n.v.t. | 10 m |
inhoud | maximaal 750 m3 (incl. aangebouwde bijgebouwen) |
Vrijstaande bijgebouwen | Min. | Max. |
gezamenlijke oppervlakte | 80 m2 | |
goothoogte | 3,5 m | |
bouwhoogte | 6 m |
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde | Max. |
bouwhoogte erfafscheidingen | 1 m voor voorgevel; elders 2 m |
bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | 5,5 m |
bouwhoogte overkappingen | 3 m |
oppervlakte overkappingen | 20 m2 |
Aanvullend op de tabel geldt het volgende:
Voor herbouw van de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.2.4 opgenomen maximale oppervlakte bedrijfsbebouwing van niet-agrarische bedrijven, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.2.6 teneinde herbouw van de bedrijfswoning mogelijk te maken, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
In aanvulling op het bepaalde van artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c Wabo wordt onder gebruik strijdig met de bestemming in ieder geval begrepen gebruik van gronden en opstallen:
Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 15.4.1 onder a en toestaan dat een bijgebouw gebruikt wordt als afhankelijke woonruimte, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: