Spoorzone Noord

Artikel 8 Verkeer - Verblijf

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Verkeer - Verblijf ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, woonstraten en erven;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. parkeervoorzieningen;

Alsmede voor (bijbehorende):

• d. groenvoorzieningen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'waterberging' tevens voor een retentievoorziening van minimaal 750 m²;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. taluds en oevers;
• h. hellingbanen;
• i. afvalvoorzieningen;
• j. straatmeubilair;
• k. speelvoorzieningen;
• l. kunstobjecten.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 8.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 15,00 m²;
• b. de goothoogte is gelijk aan de totale bouwhoogte en bedraagt maximaal 3,00 m.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van specifieke bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:
  • 1. antennes: 5,00 m;
  • 2. openbare nuts- en/of geluidwerende voorzieningen: 3,00 m;
  • 3. (licht)masten: 8,00 m;
  • 4. kunstobjecten: 14,00 m.
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2,00 m.

8.3 Nadere eisen

• a. Het bevoegd gezag is bevoegd, met inachtneming van de voorgaande regels bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen nadere eisen te stellen ten aanzien van de plaatsing en vormgeving van gebouwen en andere bouwwerken.
• b. De in lid a. bedoelde nadere eisen mogen slechts worden gesteld met het doel te voorkomen dat de belangen van derden onevenredig worden geschaad of afbreuk wordt gedaan aan de doeleinden van het plan of met het oog op de bereikbaarheid van gebouwen, andere bouwwerken en gronden in verband met calamiteiten.

8.4 Afwijken van de bouwregels

8.4.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder:

• a. 8.2.2 onder b tot een bouwhoogte van maximaal 4,00 m;