's Gravenmoer Dorp

Artikel 13 Sport

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. Sportvoorzieningen.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - 1': een fitness-/schoonheidscentrum.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens een vrachtwagenparkeerterrein.
• d. Zend- en ontvangstinstallaties voor telecommunicatie.
• e. Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en (ontsluitings)wegen.

13.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

13.2.1 Gebouwen en overkappingen

• a. Gebouwen overkappingen worden binnen het bouwvlak gebouwd.
• b. De goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding aangegeven goothoogte.
• c. De bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte. Indien geen aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven bedraagt de bouwhoogte:
  • 1. van gebouwen ten hoogste 4 m meer dan de met de aanduiding 'maximale goothoogte' aangegeven goothoogte.
  • 2. van overkappingen, waaronder overdekte tribunes ten hoogste de maximale goothoogte.
• d. De totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste het met de aanduiding aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak.

13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 3 m.
• b. De bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en antennes bedraagt ten hoogste 20 m.
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 2 m.

13.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bijbehorende horeca is toegestaan voor zover:
  • 1. Dit een ondergeschikt bestanddeel uitmaakt van de totale bedrijfsuitoefening.
  • 2. Voorkomend in categorie 1a van de staat van horeca-activiteiten.
  • 3. Het vloeroppervlak niet meer bedraagt dan 25% van het totale vloeroppervlak, met een maximum van 100 m².
• b. Het gebruiken of te laten gebruiken van gronden en / of bouwwerken als seksinrichting of voor straatprostitutie is niet toegestaan.

13.4 Afwijken van de bouwregels

13.4.1 Hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 13.2.2 onder c voor een hogere bouwhoogte van een zend- of ontvangstmast voor telecommunicatie of een daarmee vergelijkbare constructie tot een hoogte van 40 m.