Lagebrugweg 1a, Helenaveen

4.3 Gemeentelijk niveau

4.3.1 StructuurvisiePlus

In 2005 is de StructuurvisiePlus door de gemeenteraad van Deurne vastgesteld. De StructuurvisiePlus bestaat uit een structuurbeeld en een actieprogramma.

In het structuurbeeld zijn de kwaliteiten en diskwaliteiten van de verschillende kernen beschreven. De orthogonale opzet van de Peelontginningen en de bomenstructuur langs de ontginningsstraten worden als kwaliteiten gezien. De kassen die de het cultuurhistorische karakter van Helenaveen aantasten vormen een diskwaliteit.

In het actieprogramma is het ontwikkelen van kassenconcentratiegebieden opgenomen waar glastuinbouwbedrijven naar toe kunnen worden verplaatst.

Analyse
Het plan omvat het saneren van een glastuinbouwbedrijf en vormt daarmee een vermindering van de genoemde diskwaliteit van de kern Helenaveen.

Conclusie
Het plan past binnen c.q. is niet in strijd met de StructuurvisiePlus.

4.3.2 Integraal Dorpsontwikkelingsplan (IDOP) Helenaveen

In samenwerking met een aantal partijen heeft de gemeente Deurne het Integraal Dorpsontwikkelingsplan (IDOP) Helenaveen opgesteld. Het IDOP bevat een programma dat ervoor moet zorgen dat Helenaveen ook in de toekomst sociaal, economisch en ruimtelijk leefbaar en vitaal blijft.

Een van de actiepunten van het IDOP betreft de herstructurering van de glastuinbouw in combinatie met realisatie van glastuinbouwgebied.

Analyse
Het plan is onderdeel van de herstructurering van de glastuinbouw en draagt derhalve bij aan de leefbaarheid en vitaliteit van Helenaveen.

Conclusie
Het plan past geeft uitwerking aan het Integraal Dorpsontwikkelingsplan Helenaveen.

4.3.3 Saneringsplan glastuinbouw 2006

In 2006 is het Saneringsplan glastuinbouw opgesteld. Onderstaande afbeelding geeft de kaart van het saneringsplan weer.

plankaart Saneringsplan glastuinbouw 2006

Op basis van de sociaal-economische en planologische situatie is gekozen voor de volgende zonering:

• 1. Sanering van de kassen ten noorden van de lijn Oude Peelstraat. Deze sanering is in uitvoering met behulp van subsidie van de provincie.
• 2. Herstructurering van de glastuinbouw ten zuiden van de lijn Oude Peelstraat. De keuze voor deze herstructurering was een compromis, bij gebrek aan subsidie voor ook een op zich gewenste sanering van dit deel van het beschermde dorpsgezicht.
• 3. Doorgroeigebied Zinkskeslaan aan de zuidwestzijde van Helenaveen.

Analyse
Het plangebied ligt ten zuiden van de lijn Oude Peelstraat waar alleen een herstructurering van de glastuinbouw voorzien was. Thans zijn voldoende financiële middelen aanwezig om te komen tot sanering van het glastuinbouwbedrijf.

Conclusie
Het plan is een uitwerking van het Saneringsplan glastuinbouw 2006.

4.3.4 Overig gemeentelijk beleid

Het overige gemeentelijke beleid is niet specifiek van toepassing op onderhavig plan.