Lagebrugweg 1a, Helenaveen

2.3 Directe omgeving en plangebied

Navolgende afbeelding geeft de bestaande toestand van de directe omgeving en het plangebied weer.

bestaande toestand

2.3.1 Bebouwing en functies

Zoals vermeld is ten oosten van het plangebied een Belevedere-woonbuurt in ontwikkeling. Het betreft een woonbuurt met maximaal 50 grondgebonden woningen.

Ten oosten van het plangebied liggen twee begraafplaatsen, een Nederlands Hervormde en een Rooms-Katholieke.

Binnen het plangebied staat aan de noordzijde de voormalige bedrijfswoning bij het glastuinbouwbedrijf. Voorts liggen binnen het plangebied een kassencomplex met een oppervlakte van circa één hectare, en hemelwaterbassins.
Op het onbebouwde deel van het plangebied vindt vollegrondstuinbouw plaats.

2.3.2 Beplanting

Binnen het plangebied is geen opgaande beplanting aanwezig. Het plangebied wordt aan alle zijden begrensd door de laanbeplanting langs de wegen en paden.

2.3.3 Waterhuishouding

Binnen het plangebied liggen enkele afwateringssloten. Deze sloten vormen geen onderdeel van de karakteristieke wijkenstructuur van Helenaveen.