direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Sonseweg 1 met naastgelegen gronden
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Sonseweg 1 met naastgelegen gronden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0753.bpsonsewg1-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Situatietekening percelen en bouwvlakken
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend en nader bodemonderzoek
Bijlage 4 Flora en Fauna onderzoek
Bijlage 5 Investeringen maatregelen ecologie
Bijlage 6 Stedebouwkundige en landschappelijke inpassing
Bijlage 7 Beplantingsplan
Bijlage 8 Achtergrondgeur onderzoek
Bijlage 9 Achtergrondgeur vergunning Sint Oedenrodeseweg 18
Bijlage 10 Achtergrondgeur plattegrondtekening Sint Oedenrodeseweg 18
Bijlage 11 Archeologisch PvE
Bijlage 12 Archeologisch rapport proefsleuvenonderzoek
Bijlage 13 Groepsrisico onderzoek
Bijlage 14 Aanvraag en ontwerpbesluit hogere grenswaarden
Bijlage 15 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.1.2 afstand tot de weg:
2.1.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.1.4 bebouwingspercentage:
2.1.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.1.6 dakhelling:
2.1.7 goothoogte van een bouwwerk:
2.1.8 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.9 inhoud van een bouwwerk:
2.1.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.11 peil:
2.1.12 vloeroppervlakte:
2.2 Wijze van meten c.q. berekenen
2.2.1 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Woningen
5.2.3 Bijgebouwen bij woningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Strijdig gebruik
5.5 Voorwaardelijke verplichting
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Kleinschalige bedrijvigheid
5.6.2 Mantelzorg
5.6.3 Bed & breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3 (gebied met een hoge archeologische verwachting, historische kern)
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1
6.1.2
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Bouwverbod
6.4.2 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
6.5.4 Advies
6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6.1 Verbod
6.6.2 Nadere eisen
6.6.3 Omgevingsvergunning
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1
6.7.2
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4 (gebied met een hoge archeologische verwachting)
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1
7.1.2
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Bouwverbod
7.4.2 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen
7.5.3 Toelaatbaarheid
7.5.4 Advies
7.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6.1 Verbod
7.6.2 Nadere eisen
7.6.3 Omgevingsvergunning
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1
7.7.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Afwijking gebruiksverbod
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijken :
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeernormen
11.2 Afwijken parkeernormen
11.3 Wijziging parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken
12.2 Overgangsbepalingen ten aanzien van gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst aan huis gebonden beroepen
Bijlage 2 Stedebouwkundig en landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Beplantingsplan