Kom Vinkeveen

Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsrecreatie;

met daarbij behorende:

• b. erven en tuinen;
• c. toegangswegen- en -paden;
• d. parkeervoorzieningen op eigen terrein;
• e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

16.2 Bouwregels

Op of in de in lid 16.1 bedoelde gronden mogen slechts in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

16.2.1 Algemeen

• a. hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' mag de goothoogte van hoofdgebouwen niet meer bedragen dan is aangeduid en mag de bouwhoogte van hoofdgebouwen niet meer bedragen dan de maximale goothoogte vermeerderd met 5 meter;
• c. de inhoud van een recreatiewoning mag maximaal 200 m3 bedragen, inclusief kelders;

16.2.2 Bijgebouwen

• d. de gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 6 m²;
• e. de goothoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• f. de bouwhoogte van bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 4 meter;

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• g. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan:
  • 1. 7 meter voor palen en masten;
  • 2. 1 meter voor erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel;
  • 3. 2 meter voor overige erf- en terreinafscheidingen;
  • 4. 1,5 meter voor kisten met een maximale oppervlakte van 4 m²;
  • 5. 3 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

16.2.4 Bruggen

• h. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - beweegbare brug' is de brug beweegbaar waardoor de doorvaarbaarheid niet in hoogte beperkt wordt.
• i. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - beweegbare brug' bedraagt de doorvaarbreedte minimaal 5 meter.

16.3 Nadere eisen

16.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd na afweging van de in het geding zijnde belangen, waaronder begrepen planologisch-stedenbouwkundige belangen en verkeersbelangen, nadere eisen te stellen, met betrekking tot:

• a. de situering van bouwwerken;
• b. de situering van in- en uitritten;
• c. situering van en het aantal parkeervoorzieningen;
• d. open opslag van goederen en materialen.

16.3.2 Voorwaarden

De bevoegdheid onder lid 16.3.1 sub a wordt toegepast met het oog op:

• e. de gebruiksmogelijkheden ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en de zich daarop bevindende bouwwerken;
• f. de gebruiksmogelijkheden in verband met gewenste parkeer-, laad- en losruimte van voldoende omvang op eigen terrein;
• g. de verkeersveiligheid ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van verkeersveiligheid, in het bijzonder het benodigde uitzicht op hoeken van wegen, bochten en in- en uitritten niet gewenst is;
• h. de brandveiligheid ter waarborging en ter voorkoming van een ruimtelijke situatie die uit een oogpunt van brandveiligheid c.q. brand- en rampenbestrijding, niet gewenst is en waarbij rekening wordt gehouden met het waarborgen, in stand houden c.q. tot stand brengen van een brandveilige situatie en goede bereikbaarheid.

16.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan in afwijking van het bepaalde in lid 16.2 sub c een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een recreatiewoning met inachtneming van de volgende regels:

• a. de inhoud van een recreatiewoning mag, inclusief kelder, maximaal 250 m3 bedragen;
• b. de goot- en bouwhoogte als genoemd onder lid 16.2 a en b mag niet overschreden worden;
• c. aangetoond moet worden, dat de recreatiewoning niet permanent wordt of zal worden bewoond.