Hansweert

6.4 Ambtshalve aanpassingen

6.4.1 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

Het inwerkingtreden van de Wabo op 1 oktober 2010 heeft gevolgen voor het begrippenkader in het bestemmingsplan. In de regels is het begrippenkader van de Wabo toegepast. Het begrip "ontheffing" is bijvoorbeeld vervangen door het begrip "afwijking".

6.4.2 Handboek bestemmingsplannen gemeente Reimerswaal

De regels van het bestemmingsplan zijn afgestemd op de meest recente versie van het handboek bestemmingsplannen van de gemeente Reimerswaal.

6.4.3 Verbeelding

• De bouwaanduidingen in het woongebied Kanaalarm zijn aangepast op de bouwaanduidingen in het geldende plan en op de reeds gerealiseerde woningtypen.
• Binnen de groenvoorzieningen van Kanaalarm is een jongerensoos voorzien. Tevens is de kinderboerderij van een toegesneden aanduiding voorzien. De bouwvlakken, zoals die waren opgenomen in het voorontwerpbestemmingsplan zijn verkleind en afgestemd op de bestaande of beoogde situatie. In de toelichting is in paragraaf 3.5kort ingegaan op de onderbouwing voor de Jeugdsoos.
• De maatvoeringsaanduidingen bij garages zijn op elkaar afgestemd. Voorts is de garage aan de Lange Geer 23 voorzien van de aanduiding 'opslag'. Dit doet recht aan de feitelijke situatie.
• De toelichting, verbeelding en regels zijn op ondergeschikte punten redactioneel aangepast.

6.4.4 Maria-Oord

R en B Wonen gaat het huidige Maria-Oord vervangen en vernieuwen. In de toelichting van het voorontwerpbestemmingsplan is de herontwikkeling aangekondigd. Nu is een eerste uitwerking beschikbaar waarvoor globale stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn geformuleerd (zie paragraaf 3.4). Het voorgestane juridisch-planologisch regime in het bestemmingsplan is afgestemd op de voorgenomen bouwplannen. Waar nodig is in de toelichting een onderbouwing van het initiatief opgenomen.