Woonbuurt te Arkel

4.7 Bedrijven en milieuhinder

Normstelling en beleid

Bij realisering van nieuwe hindergevoelige functies (woningen) dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder van bedrijfsactiviteiten in de omgeving. Uitgangspunt daarbij is dat er ter plaatse van de woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat en dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt. Afstemming van bestaande en nieuwe functies gebeurt door het aanhouden van zogenaamde richtafstanden. Hierbij kan gebruik worden gemaakt van de publicatie 'Bedrijven en Milieuzonering' van de VNG (herziene versie, 2009). Bij deze richtafstanden wordt rekening gehouden met milieuaspecten als geur-, stof- en geluidshinder. De richtafstanden gelden ten opzichte van een rustige woonwijk. Uit jurisprudentie en de genoemde VNG-publicatie blijkt dat in het geval van een gemengd gebied verkleinde richtafstanden kunnen worden aangehouden.

Onderzoek en conclusie

Dit bestemmingsplan maakt de herontwikkeling van een woonbuurt mogelijk. In het plangebied en omgeving zijn geen bedrijven aanwezig die op basis van de VNG-publicatie als hinderlijk worden aangeduid. De bestaande kerk heeft een verkeersaantrekkende werking die potentiële hinder kan opleveren. De kerk is door haar ligging nabij de Prinses Margrietstraat echter direct ontsloten via doorgaande wegen zodat er geen onaanvaardbare milieuhinder zal optreden ter plaatse van woningen. Geconcludeerd kan worden dat ter plaatse van de woningen sprake is van een goed woon- en leefklimaat. Het aspect bedrijven en milieuhinder staat de uitvoering van het plan niet in de weg.