Kapelle Buitengebied

3.6 Wonen

Huidige situatie

In het buitengebied van de gemeente Kapelle komen een groot aantal burgerwoningen voor, veelal gesitueerd in de vorm van lintbebouwing en bebouwingsconcentraties. Daarnaast komen verspreid burgerwoningen voor. In het plangebied zijn circa 150 burgerwoningen gelegen. Een deel van de woningen zijn voormalige agrarische bedrijfs- of arbeiderswoningen.

Ontwikkelingen

Op landelijk niveau neemt het aantal agrarische bedrijven af. In Kapelle zal naar verwachting het aantal vrijkomende boerderijen dat bewoond wordt of als woning verkocht wordt toenemen. Het aantal niet-agrarische woonfuncties zal daardoor in het buitengebied toenemen.

Streefbeeld

In het belang van de agrarische bedrijven en ter voorkoming van overmatige verstening en versnippering van het buitengebied dienen nieuwe burgerwoningen te worden geweerd. In specifieke situaties, zoals vrijkomende agrarische bedrijven / bedrijfswoningen, nieuwbouw binnen de huidige bebouwingscontour en binnen het bestaande stratenpatroon kan hiervan (gemotiveerd) worden afgeweken. Op 30 juni 2000 is door de raad de notitie "Toetsing woningbouwlocaties in het Buitengebied" vastgesteld. Met deze notitie is een beleidskader ontstaan waaraan verzoeken om medewerking aan de bouw van een burgerwoning in het buitengebied op de in notitie behandelde locaties kunnen worden getoetst. Deze locaties zijn buiten de plangrens gelegen.