Kapelle Buitengebied

Artikel 26 Waterstaatswerken - Beschermde Dijken

Bestemmingsomschrijving

26.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Waterstaatswerken - Beschermde Dijken aangewezen gronden zijn bestemd voor behoud en /of herstel van de daaraan eigen landschappelijke en / of cultuurhistorische waarden, alsmede voor:

• a. grondgebonden agrarisch gebruik;
• b. groenvoorzieningen;
• c. verkeersdoeleinden, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van het plan.

26.2 Bouwregels

26.2.1 Bouwregels voor de bestemming

Op deze gronden zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan.

26.2.2 Hoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een bouwwerk bedraagt ten hoogste:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
1	terreinafscheidingen		2 m
2	overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde		3 m

26.3 Aanlegvergunning

26.3.1 Aanlegverbod

Het is verboden op de in lid 26.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van paden, wegen en parkeergelegenheden, alsmede het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• b. het aanbrengen van boven- en ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatie- leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
• c. het beplanten van gronden met houtgewassen, ter plaatse waar de gronden op het tijdstip van het van kracht worden van het plan niet reeds met houtgewassen waren beplant;
• d. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
• e. het dempen van aanwezige waterlopen;
• f. het vellen of rooien van struiken of bomen.
  

26.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod

Het verbod van lid 26.3.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken, of werkzaamheden die:

• a. behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning.
  

26.3.3 Voorwaarden voor een aanlegvergunning

Werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 26.3.1 zijn slechts toelaatbaar indien daardoor de in lid 26.1 genoemde waarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van de waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind en wordt voldaan aan de Wet Beheer Rijkswaterstaatwerken.

26.3.4 Advisering over de aanlegvergunning

Alvorens te beslissen omtrent een aanlegvergunning als bedoeld in lid 26.3.1 winnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies in van de beheerder van de dijk en / of waterkering, zoals genoemd in lid 26.3.3.

26.4 Wijzigingsbevoegdheid

26.4.1 Bestemmingen Natuur en Water

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming onderling wijzigen in de bestemmingen Natuur en Water voor het aanpassen van de onderlinge begrenzingen van de genoemde bestemmingen aan de zich wijzigende diepten van het water; indien burgemeester en wethouders toepassing geven aan deze regels moet de procedure worden gevolgd als omschreven in
artikel 39.

Artikel 26A Agrarisch – Logies - Voorlopige bestemming

VOORLOPIGE BESTEMMING

26A.1. Bestemmingsomschrijving

De voor Agrarisch – Logies - Voorlopige bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:

logies ten behoeve van aangrenzende glastuinbouwbedrijven;

bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, sloten en watergangen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

26A.2. Bouwregels

26A.2.1. Bouwregels voor de bestemming

Op deze gronden zijn bouwwerken toegestaan

26A.2.2. Hoogte, oppervlakte en inhoud

De goothoogte, bouwhoogte, de oppervlakte en / of de inhoud van een bouwwerk bedraagt ten hoogste:

	bouwwerk	goothoogte	bouwhoogte	oppervlakte / inhoud
1	gebouwen	zie maatvoerings-aanduiding	6 m	4.500 m³
2	bouwwerken, geen gebouwen zijnde		3 m

26A.3 Specifieke gebruiksregel

Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden tevens de volgende regels:

het bieden van logies voor meer dan 150 personen is niet toegestaan.

26A.4 Geldigheidstermijn van de voorlopige bestemming

De termijn waarvoor de voorlopige bestemming geldt, bedraagt 5 jaar, gerekend vanaf de dag van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.

DEFINITIEVE BESTEMMING

26A.5. Bestemmingsomschrijving en andere bepalingen

De voor Agrarisch aangewezen gronden zijn bestemd voor Agrarisch conform artikel 3. De bepalingen van artikel 3 (bouwregels, ontheffing van de bouwregels, specifieke gebruiksregels, ontheffing van de gebruiksregels, aanlegvergunning, wijzigingsbevoegdheid) alsmede de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 37 lid 37.5 zijn van overeenkomstige toepassing.