Buitengebied Hulst

Artikel 8 Beschermde dijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Beschermde dijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen;
• b. voet- en fietspaden;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. het behoud van dijken en het behoud en /of herstel van de daarmee samenhangende aanwezige en potentiële landschappelijke, cultuurhistorische en natuurwaarden;

met daaraan ondergeschikt:

• e. extensief recreatief medegebruik met bijbehorende voorzieningen;
• f. agrarisch gebruik gericht op natuurbeheer;
• g. bruggen en paden;

met daarbij behorende:

• h. groen- en speelvoorzieningen;
• i. straatmeubilair;
• j. voorzieningen van algemeen nut;
• k. kunstwerken;
• l. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• m. kleinschalige natuurgerichte / dagrecreatieve voorzieningen.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van de in 8.1 genoemde functies worden opgericht, waarvoor de volgende regels gelden:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
  • 1. voor vrijstaande antennes: 10 meter;
  • 2. voor lichtmasten en overige masten: 10 meter;
  • 3. voor bewegwijzering en overig straatmeubilair: 4,50 meter;
  • 4. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

8.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. kamperen, met uitzondering van specifiek door het bevoegd gezag daarvoor aangewezen kampeerplaatsen.

8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

8.4.1 Verbod zonder omgevingsvergunning

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming 'Beschermde dijk' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen van paden, wegen en parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
• b. het aanbrengen van boven- en ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
• c. het ontginnen, verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
• d. het vellen of rooien van houtgewas;
• e. het bebossen of beplanten van gronden;
• f. het graven of afdammen van sloten of greppels met een bodemdiepte van meer dan 0,50 meter beneden het maaiveld, het aanbrengen van drainage dan wel diepploegen;
• g. het blijvend omzetten van grasland in bouwland.

8.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 8.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden:

• a. die betrekking hebben op het normaal onderhoud en beheer van de gronden;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het bestemmingsplan;
• c. die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

8.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 8.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor niet de landschappelijke, cultuurhistorische en/of natuurwaarden van de gronden onevenredig worden of kunnen worden aangetast dan wel de mogelijkheden voor herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind. Het bevoegd gezag wint omtrent deze voorwaarde vooraf schriftelijk advies in bij de landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige.

8.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Beschermde dijk' te wijzigen in de bestemming 'Waterstaatswerken', mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de wijzigingsbevoegdheid wordt uitsluitend toegepast voor zover het dijken betreft die een waterstaatkundige functie krijgen, overeenkomstig het nieuwe stelsel van binnendijken;
• b. een en ander dient te zijn vastgelegd in het kader van besluitvorming door het waterschap.