Buitengebied Hulst

Artikel 7 Bedrijf - Nutsvoorziening

7.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen van algemeen nut;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'gemaal', tevens een gemaal;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - afsluiterschema', tevens een afsluiterschema;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bergbezinkbassin', tevens een bergbezinkbassin;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - pompstation', tevens een pompstation;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - rioolwaterzuivering', tevens een rioolwaterzuivering;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - waterleidingbedrijf', tevens een waterleidingbedrijf;

met de daarbijbehorende:

• h. infrastructurele voorzieningen;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. groen- en speelvoorzieningen;
• k. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• l. kleinschalige natuurgerichte / dagrecreatieve voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de goothoogte mag niet meer bedragen dan is aangeduid op de verbeelding;
• d. de bouwhoogte mag maximaal 4 meter meer bedragen dan de maximale goothoogte als bedoeld in sub c.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
  • 1. voor vrijstaande antennes: 10 meter;
  • 2. voor erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevellijn: 2 meter;
  • 3. voor erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevellijn: 1 meter;
  • 4. voor lichtmasten en overige masten: 10 meter;
  • 5. voor bewegwijzering en overig straatmeubilair: 4,50 meter;
  • 6. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

• a. geluidszoneringsplichtige en Bevi-inrichtingen;
• b. seksinrichtingen;
• c. kamperen;
• d. horeca;
• e. zelfstandige kantoren;
• f. wonen;
• g. opslag van goederen en materialen buiten het bouwvlak; opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• h. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.