Plan: | Kern Borssele 2012 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0654.BPBS2012-vo02 |
Onderzoek
Het voormalige ministerie heeft in 1990 de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) geïntroduceerd. De EHS bestaat uit een netwerk van natuurgebieden. Het doel van de EHS is de instandhouding en ontwikkeling van deze natuurgebieden, om daarmee een groot aantal soorten en ecosystemen te laten voortbestaan.
Ten aanzien van de actualisering wordt geconstateerd dat de berg van Troje aan de noordzijde deel uitmaakt van de EHS. De natuurwaarden van de berg van Troje zijn in dit bestemmingsplan bevestigd door het opnemen van een bestemming Natuur.
Het belang van het behoud van openheid van het gebied
De locatie ligt aan de rand van de kern. Het omliggend gebied is reeds planologisch bevestigd ten behoeve van bebouwing (wonen, sport, maatschappelijke functies). De komende jaren staan geen veranderingen voor. Mogelijk wordt het schoolgebouw aan de Troyeweg herontwikkeld tot woningbouw. Herontwikkeling leidt mogelijk tot een andere verdeling van de bouwmassa. Echter de aard en het karakter van het gebied blijft ongewijzigd.
De verstoringsgevoeligheid van het natuurgebied
De omgeving is reeds 'stedelijk' in gebruik. Eventuele herontwikkeling van het schoolgebouw naar beperkte woningbouw (maximaal 4 woningen) vormt geen bedreiging voor de waarde van het EHS-gebied. Nu ook is het gebied al in gebruik voor stedelijke functies. Door herontwikkeling blijft het gebied als zodanig in gebruik. Er vindt geen verdere verstoring plaats. Dit laat onverlet dat bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid nadrukkelijk aandacht wordt gevraagd voor de natuurwaarden van de omgeving.