direct naar inhoud van Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie
Plan: Buitengebied Zwijndrecht
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0642.bp15buitengebied-3002

Artikel 16 Recreatie - Verblijfsrecreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie - Verblijfsrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. verblijfsrecreatie in recreatiewoningen en stacaravans;
  • b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
  • c. opslag van boten buiten het zomerseizoen;
  • d. met dien verstande dat per bouwvlak één bedrijfswoning is toegestaan, tenzij met de maatvoeringaanduiding 'maximum aantal wooneenheden' anders is aangegeven.

16.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

16.2.1 Recreatiewoningen en stacaravans
  • a. op deze gronden zijn maximaal 3 recreatiewoningen en maximaal 11 stacaravans toegestaan;
  • b. het oppervlak van een recreatiewoning en van een stacaravan bedraagt ten hoogste 35 m²;
  • c. de bouwhoogte van een recreatiewoning en van een stacaravan mag ten hoogste 3,3 m bedragen;
  • d. bij iedere recreatiewoning of stacaravan mag in de vorm van een aanbouw of bijgebouw ten hoogste één berging met een oppervlak van maximaal 6 m² en ten hoogste één bergkist van maximaal 2 m² worden gebouwd, waarbij de bouwhoogte van de berging maximaal 2 m en de hoogte van de bergkist maximaal 1,5 m bedraagt.

16.2.2 Bedrijfswoningen (inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen)

Voor het bouwen van bedrijfswoningen inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

  • a. het oppervlak van de bedrijfswoning mag maximaal 125 m² bedragen;
  • b. de goothoogte van bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 3,5 m;
  • c. per bedrijfswoning mag ten hoogste 75 m² aan bijgebouwen worden gebouwd;
  • d. de goothoogte van bijgebouwen bij bedrijfswoningen mag maximaal 3 m bedragen.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. de bouwhoogte van erfafscheidingen, grenzend aan openbaar gebied, bedraagt ten hoogste 1 m;
  • b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
  • c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

16.3 Specifieke gebruiksregels

Het is verboden de recreatiewoningen en stacaravans te gebruiken voor permanente bewoning.