Oosterheem / Zegwaartseweg-Noord

3.6 Communicatieverkeer en nutsvoorzieningen

In het plangebied bevinden zich enkele nutsvoorzieningen c.q. communicatievoorzieningen die van belang zijn:

• CO2-leiding die gebruikt wordt door OCAP. De leiding heeft een diameter van circa 26 inch en een druk van maximaal 22 bar;
• Dunea-waterleiding;
• Afvalwaterpersleiding.

De CO2-leiding ligt parallel aan de RandstadRail en doorkruist de wijk Oosterheem. In paragraaf 5.9 wordt nader ingegaan op deze CO2-leiding in relatie tot het aspect externe veiligheid en op welke wijze met deze leiding rekening is gehouden in dit bestemmingsplan.

In de directe nabijheid van het plangebied bevinden zich een ondergrondse 150 kV-hoogspanningsleiding en een warmtevoorzieninginstallatie (gasgestookt) van Eneco aan de Willem Dreeslaan voor de blokverwarming van deelplan 1 van Oosterheem (circa 2.500 woningen).

Voor de leidingen geldt dat in het bestemmingsplan rekening is gehouden met de aanwezigheid van deze leidingen door een dubbelbestemming op te nemen van 5 m aan weerszijden van de leidingen. Binnen dit gebied gelden beperkingen ten aanzien van het bouwen voor andere doeleinden dan de leiding. Indien burgemeester en wethouders door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning mee willen werken aan een bouwplan ten behoeve van andere bestemmingsdoeleinden, mag het belang van de leiding(en) door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden geschaad. Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen, wordt hierover advies ingewonnen bij de leidingbeheerder.