Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
-
b. buitenruimtes en speelvoorzieningen;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. nutsvoorzieningen;
-
e. objecten van beeldende kunst;
-
f. vlaggenmasten en lichtmasten;
-
g. overdekte fietsenstallingen;
-
h. parkeervoorzieningen;
-
i. terrassen;
-
j. water;
-
k. wegen en paden;
met de daarbij behorende bouwwerken.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
-
a.
gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan met een aanduiding in het bouwvlak is aangegeven. Indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak geheel worden bebouwd;
-
c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan met een aanduiding in het bouwvlak is aangegeven;
-
d. gebouwde parkeervoorzieningen zijn, met uitzondering van de toegangen en stijgpunten, slechts toegestaan voor zover gebouwd onder peil;
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag achter en in de voorgevelrooilijn maximaal 2 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van een erfafscheiding mag voor de voorgevelrooilijn maximaal 1,5 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten, speelobjecten en lichtmasten mag maximaal 10 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van objecten van beeldende kunst mag maximaal 15 m bedragen;
-
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 m bedragen.
8.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 8.2.2 onder a en b, voor het bouwen van een erfafscheiding met een bouwhoogte van maximaal 3 m, indien dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering, waaronder begrepen de beveiliging, en mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
8.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gebouwen voor bewoning;
-
b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van caravans, boten en overige zaken anders dan ten behoeve van de bestemming;
-
c. het gebruik van gronden als stort en/of opslagplaats van grond en/of afval, anders dan als stort- of opslagplaats voor normaal gebruik;
-
d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor detailhandel en horeca;
-
e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de opslag van consumentenvuurwerk;
-
f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken ten behoeve van raam- en straatprostitutie.
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Groen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone 2' te wijzigen in de bestemming 'Groen' indien gelijktijdig de in 'Wro-zone 1' gelegen bestemming 'Groen' wordt gewijzigd in de bestemming 'Maatschappelijk';