Oosterhage - Businesspark Oosterheem

3.2 Ruimtelijke en functionele analyse plangebied

3.2.1 Stedenbouwkundige opzet

Oosterheem is vooral een woonwijk. Het is de afronding van de bebouwing aan de oostkant van Zoetermeer en wordt door de HSL gescheiden van het Groene Hart. De hoofdstructuur van de wijk vindt haar oorsprong in de landschappelijke en cultuurhistorische ontwikkeling van een typische Hollandse droogmakerij. Zij wordt voornamelijk gevormd door een lijst van randstructuren, zoals de Zegwaartseweg en de Oostkade, waarbinnen een stelsel van dreven en dragers is gespannen en waarvan de richtingen overeenkomen met de oorspronkelijke richting van sloten en smalle kavels. Het Businesspark Oosterheem maakt onderdeel hiervan uit. Het bedrijventerein Oosterhage met het deel bedrijventerrein dat behoort tot het bedrijventerrein Dwarstocht vormt de oostelijke en zuidelijke rand van Oosterheem. Deze zone biedt de gelegenheid voor vestiging van bedrijven en bijzondere wijk- en stedelijke voorzieningen.

3.2.2 Bedrijven en werkgelegenheid

De bedrijvigheid in het Businesspark bestaat uit een breed scala aan kleinschalige (dienstverlenende) bedrijven in bedrijfsverzamelgebouwen en voorzieningen zoals een advocatenkantoor, een makelaarskantoor, een detacherings- en adviesbureau, een kinderfysiotherapeutisch centrum, een reclamebureau, een zonnestudio en een sportschool.

Oosterhage en Dwarstocht zijn traditionele bedrijventerreinen bedoeld voor grootschaligere bedrijvigheid. Type bedrijven die zich reeds gevestigd hebben op het bedrijventerrein zijn onder andere een brandweerkazerne, een drive-in-restaurant, een tuincentrum, een bouwmarkt, een remise van een busmaatschappij en een koffieautomatenfabrikant.

3.2.3 Voorzieningen

3.2.3.1 Maatschappelijke voorzieningen

In het Businesspark Oosterheem zijn verschillende maatschappelijke voorzieningen aanwezig, waaronder het gezondheidscentrum Oosterheem en een kinderdagverblijf. Op het bedrijventerrein Oosterhage is een brandweerkazerne gevestigd.

3.2.3.2 Overige voorzieningen

In het Businesspark Oosterheem zijn ook andere voorzieningen aanwezig zoals een sportschool. Ook is de warmtevoorzieninginstallatie van Eneco aan de Willem Dreeslaan gevestigd die de verwarming van circa 3.000 woningen van deelplan 1 van Oosterheerm verzorgt.