Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. wegen en straten;
-
b. voet- en rijwielpaden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. groenvoorzieningen, waaronder bermen en beplanting;
-
e. speelvoorzieningen;
-
f. terrassen;
-
g. straatmeubilair;
-
h. kunstwerken;
-
i. voorzieningen van algemeen nut;
-
j. waterlopen en waterpartijen;
-
k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - parkeren ondergronds', tevens een ondergrondse parkeergarage;
-
l. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', terrassen;
-
m. warmte koude opslag, met in achtneming van het bepaalde in 12.3.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. Gebouwen ten behoeve van voorzieningen van algemeen nut zijn toegestaan. Hiervoor gelden de volgende regels:
-
1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 meter.
-
2. De maximale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m².
-
b. Gebouwen ten behoeve van een parkeergarages zijn toegestaan. Hiervoor gelden de volgende regels:
-
1. Parkeergarages zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - parkeren ondergronds'.
-
2. De ondergrondse bouwdiepte mag niet meer bedragen dan 4 meter.
-
3. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 60 centimeter.
-
c. Voor het bouwen van ondergeschikte bouwdelen zoals balkons, geldt het bepaalde in 12.2.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. De bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3 meter.
-
b. De oppervlakte per overkapping mag niet meer bedragen dan 30 m².
-
c. De bouwhoogte van lichtmasten, bewegwijzering en verkeersregulering mag niet meer bedragen dan maximaal 8 meter.
-
d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 meter.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1 en 5.2.2 ten behoeve van een droogloop, onder de volgende voorwaarden:
-
a. Er is maximaal één droogloop toegestaan.
-
b. De bouwhoogte en oppervlakte mag niet meer bedragen dan 4,5 meter respectievelijk 100 m².
5.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:
-
a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.