Harmelerwaard

5.5 Algemene regels

Omgevingsvergunningen voor werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
Ter bescherming van de aangegeven waarden bij de bestemmingen 'Agrarisch met waarden' (openheid) is een omgevingsvergunningenstelsel opgenomen. De uitzonderingen waarvoor deze omgevingsvergunningplicht niet geldt, waaronder normaal beheer en onderhoud, zijn opgenomen in de regels.

Gebruiksregels
Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken in strijd met de bestemming. Hiervan wordt het uitoefenen van beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis uitgezonderd tot een oppervlakte van 100 m2 in de woning en/of het bijgebouw.

Het gebruik van gronden voor een paardenbak is toegestaan in het bouwvlak of bestemmingsvlak en onder voorwaarden is ook aansluitend aan het bouwvlak of bestemmingsvlak een paardenbak mogelijk.

Afwijkingsregels
In de algemene afwijkingsregels zijn afwijkingen van grenzen, maten en percentages mogelijk. Ook kunnen gebouwtjes en bouwwerken van openbaar nut, voor de waterhuishouding en antennemasten via afwijking opgericht worden.

Voor mantelzorg is via afwijking een tijdelijke extra zelfstandige woonruimte toegestaan in of aan de woning of in een bestaand bijgebouw tot maximaal 50 m2. Hierbij moet er een objectief aantoonbare behoefte aan mantelzorg zijn. Het belangrijkste is, dat, zodra de vraag naar mantelzorg is afgelopen, de aanpassing aan de woning of het bijgebouw zal moeten worden verwijderd om permanente bewoning te voorkomen.

Vrijwaringszone
Straalpaden worden aangeduid als 'vrijwaringszone - straalpad'. In deze zone mag de bouwhoogte van bouwwerken niet meer bedragen dan is aangegeven. In het bestemmingsplan wordt geen hoge bebouwing mogelijk gemaakt die de bouwhoogte overschrijdt.