direct naar inhoud van Artikel 20 Algemene bouwregels
Plan: Harmelerwaard
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0632.BPHARMELERWAARD-bVA2

Artikel 20 Algemene bouwregels

Kelders:

  • a. mogen gebouwd worden tot een maximale diepte van 3 m binnen het bouwvlak of bestemmingsvlak;
  • b. tellen niet mee bij de oppervlakte of volume van gebouwen;
  • c. zijn in principe alleen onder gebouwen, uitgezonderd kassen, toegestaan;
  • d. gesitueerd buiten de aanduiding 'wonen' of 'bedrijfswoning' mogen geen slaapkamers of badkamers bevatten;
  • e. moeten rechtstreeks bereikbaar zijn vanuit de woning of een bijgebouw of bedrijfsgebouw;
  • f. met een eventuele hellingbaan moeten op voldoende afstand van de openbare weg zijn gelegen, zodat er geen verkeersonveilige situatie ontstaat;
  • g. bij woningen en bijgebouwen mogen in afwijking van het bepaalde onder c, maximaal 100 m² buiten de projectie daarvan liggen, mits 10% van de oppervlakte buiten de projectie in oppervlakte waterberging wordt gecompenseerd;
  • h. als ondergrondse mestopslag bij agrarische bedrijven mogen in afwijking van het bepaalde onder c en e worden gebouwd.