Kom Vianen

Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen;
• b. een bedrijf in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• c. een kantoor;

met dien verstande dat:

• d. in de eerste plaats het bepaalde in Artikel 25 van toepassing is voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

7.2 Bouwregels

Op de voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden mag worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

7.2.1 Algemeen:

• a. per bouwperceel is maximaal 1 woning toegestaan;
• b. de inhoud van een woning mag niet meer dan 800 m³ bedragen.

7.2.2 Binnen het bouwvlak:

• a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de aangeduide maximale bouwhoogte niet worden overschreden;
• c. binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 3 meter bedragen.

7.2.3 Buiten het bouwvlak:

• a. van de gronden buiten het bouwvlak mag per bouwperceel maximaal 30% worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
• b. buiten het bouwvlak zijn de gebouwen uitsluitend achter de aangeduide 'gevellijn' toegestaan;
• c. buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer dan 4 meter bedragen;
• d. buiten het bouwvlak mag de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.